موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0402193 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه رحمت رستمی فرزند محمد  به تادیه تعداد 314 قطعه سکه تمام بهار آزادی له گوهر پورحسین فرزند اسماعیل محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به چهار باب خانه و محوطه و دو قطعه زمین با کاربری کشاورزی واقع در روستای نارنج بن اطاقور از اموال محکوم علیه  را به این اجرا معرفی نموده است.که املاک مذکور توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد: املاک شامل دو قطعه زمین و چهار باب منزل مسکونی روستائی بدون سند رسمی بصورت ترکیبی و مجتمع با چهار دروازه مجزا واقع در اطاقور روستای نارنج بن بالا می باشد. الف)منزل مسکونی با زیر بنای تقریبی حدود 100 مترمربع شامل سه اتاق خواب ، هال ، سرویس بهداشتی ،آشپزخانه و بالکن با مختصات تقریبی جغرافیائی در ابتدای ملک ، جنب دروازه در جاده آسفالته داخل روستا 421600 = X و 4105562 = Y ( دروازه ورودی ماشین رو به طرف جاده آسفالته ) با توجه به موقعیت مکانی قیمت پایه آن در یوم کارشناسی 4000000000 تومان معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی می گردد .   ب ) منزل مسکونی استجاری با زیربنای حدود 90 مترمربع دارای بالکن ، دو اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی با دروازه ورودی ماشین رو به طرف جاده آسفالته داخل روستا ، با مختصات تقریبی جغرافیائی در ابتدای ملک 421605 = X و 4105546 = Y با توجه به موقعیت مکانی قیمت پایه آن 3500000000 تومان معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .   ج ) یک باب منزل مسکونی استجاری دیگر واقع در بالای منزل مسکونی مادر ، دارای دروازه ورودی ماشین رو به طرف جاده آسفالته با مختصات تقریبی جغرافیائی در ابتدا ملک 421612= X و 4105532 = Y با توجه به موقعیت مکانی قیمت پایه آن 3500000000 تومان معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .   د ) منزل مسکونی مادر خوانده پرونده (خانم حورا حسن زاده ثابت ) که برابر یک فقره مبایعه نامه به مورخ 15 .12 .1390 با مشاره سریال 0142523 فروشنده مرحوم محمد رستمی (پدر خوانده پرونده) ، خریدار رحمت رستمی (خوانده پرونده) ، که خریدار متعهد گردیده منزل مادر تا قید حیاتش در اختیارش باشد و حق واگذاری آن را به غیر ندارد زیربنای تقریبی این منزل حدود 90 مترمربع ، دارای حیاط که دروازه آن درست روبروی منزل مسکونی میثم بوستانی (همسایه شمالی است ) می باشد . قیمت پایه این ملک به همراه حیاط (محوطه) 3500000000 تومان سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد . قابل ذکر است حیاط یا محوطه در اختیار مادر خوانده پرونده می باشد .   ه ) یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 255 مترمربع بدون کسر حرایم ، واقع در شرق جاده آسفالته داخل روستا (روبروی منزل مسکونی خوانده پرونده) با مختصات تقریبی جغرافیائی 421598 = X و 4105532 = Y با حدود اربعه شمالاً و شرقاً جاده آسفالته داخل روستا ، جنوباً باغ سبزی خیراله رستمی و غرباً به ملک احمد رستمی محدود است. در داخل این زمین یک باب طویله بنا شده است . پس از پاسخ استعلام بنیاد محترم مسکن انقلاب اسلامی لنگرود و کسر حرایم قانونی آن ،مابقی زمین به مساحت 66 /234 مترمربع دارای کاربری مسکونی می باشد ارزش پایه کل ملک (به ازای هر مترمربع هفت میلیون تومان ) معادل 1642620000 تومان یک میلیارد و ششصد و چهل و دو میلیون و ششصد و بیست هزار تومان اعلام می گردد .   و ) یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری باغی با پوششی از درختان مرکبات و درختان میوه هسته دار محصور با سیم خاردار با پایه های چوبی به مساحت حدود513 مترمربع با مختصات تقریبی جغرافیائی ( UTM) در مرکز ملک 421366 = X و 4105357 = Y با حدود اربعه شمالاً جاده خاکی 5 متری و در ورای آن ملک محمدزاده ، شرقاً املاک ورثه حسن زاده جنوباً ملک بازعلی حسن زاده و غرباً ملک موسی پور علی میرزا محدود می باشد . ارزش ملک مذکور به مبلغ  7695000000 ( هفتصد و شصت و نه میلیون و پانصد هزار تومان ) حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری براورد و اعلام می گردد .     املاک مذکور از طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/12/17ازساعت 8 الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید  املاک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140334920003745702