موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0301178 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای محمد صالح ملا قربانی فرزند محمد صادق محکوم است به پرداخت مبلغ 4.952.160.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای داود قدیمی فرزند اله رضا و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1404/12/16 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000171 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 0.54 دانگ مشاع از یک دانگ مشاع از دو دانگ مشاع بفروش میرسد  ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 1 فرعی از 1549- اصلی - بخش یک قزوین به آدرس قزوین خیابان عبیدزاکانی بعد از شیرینی رضا  روبروی پارکینگ عمومی خودرو کوچه ی بن بست - پلاک 217 قطعه اول دست راست کد پستی 3413656941  به عرض میرساند: اینجانب به همراه خواهان پرونده در مورخه 09/06/1404 از ملک فوق بازدید نمودم. عرصه ملک مطابق سند 154.5 مترمربع با موقعیت جنوبی می باشد و اعیانی ملک شامل دو طبقه ی همکف و بالای همکف که مساحت هر طبقه حدود 100 مترمربع و مساحت اعیانی ملک مجموعا حدود 200 مترمربع با قدمت تقریبی 25 سال است. امکان بازدید از طبقه همکف نبود ولی در طبقه بالا کف هال سرامیک و دیوارها سفید و نمای بیرونی از سنگ و دیوارهای سمت حیاط فاقد نما هستند. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد.سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است. نتیجه کارشناسی : با توجه به موقعیت و مشخصات ملک ، قدمت بنا ، مساحت عرصه ، نزدیکی به خیابان ، راههای دسترسی ، شرایط رکود بازارمسکن و صرفنظر از احراز مالکیت ملک و همچنین بدون در نظر گرفتن بدهیها و دیون احتمالی ملک و نیز نداشتن منع قانونی برای فروش و انتقال ملک ، مجموعا ارزش ششدانگ ملک فوق شامل عرصه و اعیان و انشعابات برای قیمت پایه مزایده ، مبلغ 78/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق مبلغ 26/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140222920001996940