موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0402576    دستور فروش  صادره از  شعبه 2  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  یلدا قنبر بنیاد  با وکالت محمد دهقانی محمود آبادی  علیه  گیسو فانوسی    و  موضوع دستور فروش پلاک ثبتی1/15729 که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  به پلاک ثبتی 1/5729  به مبلغ 15/500/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/12/6 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir ازساعت 8 صبح لغایت 12ظهر به فروش برسد،شماره مزایده 3004108498000143طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: درخصوص ابلاغیه  کارشناسی شماره پرونده شماره140491100040514723شماره بایگانی 0402576 خواهان:خانم یلدا قنبر بنیاد ...ضمن مطالعه پرونده وتبیین قرارکارشناسی  از محل تعرفه شده به آدرس ملک: شهریارفاز دو اندیشه شهرک کوثر انقلاب جنوبی قلم 2 پلاک 533 طبقه اول..... بازدید و پس از بررسی های بعمل آمده، گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر به استحضارحضرتعالی میرساند.  ر مورخ 14/7/1404 از ملک تعرفه شده در حضور خواهان بازدید گردید. مورد نظر واقع در طبقه اول ساختمان مسکونی که دارای همکف پارکینگ و 3طبقه 2واحدمسکونی روی همکف می باشد نما سنگ فاقد آسانسور می باشد.واحد مورد نظر هنگام بازدید تخلیه و دارای یک اتاق خواب کف سرامیک ،آشپزخانه ا‌پن ،بدنه رنگ ،سرویس بهداشتی ایرانی ،کولر آبی،گرمایش بخاری گازی و تراس می باشد قدمت ساختمان به بیش از 18 سال میرسد.ومبانی کارشناسی و حدود رسیدگی:رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد .این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش  مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی تعرفه شده میباشد هرگونه ادعا ی جعل و مخدوش بودن یا نابرابری  وانکار مدارک ابرازی با نسخ و رونوشت ها متوجه ابراز کننده مدارک می باشد.چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور محترم قضایی قابل بررسی و ارائه گزارش تکمیلی  خواهد بود. این نظریه فاقد هرگونه اوصاف و تفسیر حقوقی می‌باشد چنانچه سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و تحلیل قضایی و حقوقی در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد .انعکاس اظهارات طرفین در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی  جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین میباشد و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد،رد یا اثبات  موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. درنظرگرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به ادارات وسازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی یا حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی به استحضار میرساندهنگام بازدید واحد مورد نظر تخلیه توسط خواهان درب واحد باز و بازدید صورت گرفت .واحد مورد نظر دارای سند تک برگی 660020 سری ه سال 1400 مورخ 11-7-1401 سه دانگ مشاع عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 15729 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 6836 قطعه یک بمساحت 68/1متر مربع طبقه اول شرقی بنام خانم یلدا قنبربنیاد می باشد.طبق اطلاع واصله گزارش مبنی بر در رهن و یا توقیف بودن پلاک مذکور به کارشناس ارائه نگردید.ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان  واحد مورد نظر بمساحت 68/1متر مربع با در نظر گرفتن کلیه انشعابات و امکانات و شرایط زمانی و مکانی موجود فارغ از هرگونه بدهی به ادارات وسازمانهای دولتی و غیردولتی در صورتیکه سهل الفروش باشد بالغ بر 1/550/000/000تومان معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان براوردمی‌گردد.

شماره پرونده: 140491920001532731