موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0400373ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان مهران فصیحی  با وکالت محمد جواد قاضی شعار  و علیه خواندگان ناهید-پرویز-پروین -پریچهر فصیحی  دایر بر دستور تقسیم ترکه    به پلاک ثبتی131018 فرعی از2395 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره14046839000985455 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/12/17ازقیمت پایه مزایده49/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان  نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد   خیابان طوس غربی، بین یادگار امام و 21 متری جی، کوچه عباسی، کوچه ناصری، پلاک 1، واحد 3، طبقه اول جنوب شرقی، طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به شماره 131018 فرعی از  2395  اصلی قطعه  3  تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 130110 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 52 /57 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول که 21 /3 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ انباری و 4 طبقه بروی آن  در 10 واحد مسکونی می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شرقی - شمالی، نمای ساختمان سنگ،  پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، دارای یک دستگاه آسانسور، دارای کنتور برق سه فاز و آب مشترک و کنتور  برق و گاز اختصاصی میباشد. آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه ،  یک  اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی ، یک دستگاه حمام دوش، کابینت آشپزخانه امی دی اف بهمراه اجاق گاز توکار، فرش کف سالن ، اطاق سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی ،  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی،  سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سرمایش کولر آبی  میباشد. عمر بنا حدوداً 12 سال به نظر می رسد. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی فوق (  131018 /2395) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 49،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد درخشانی -دادورزشعبه 182

شماره پرونده: 140268920003195460