موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200174 این اجرا محکوم علیه  آقای جواد صابری فرزند:علی اکبر ،   محکوم به پرداخت 1.927.008.298 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له قاسم زمانی سعدآبادی  ،  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی شده و در اجرای ماده 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی  ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان مسکونی واقع در شهر گلبهار انتهای بلوارعطار،عطار26 مجتمع مسکونی نوفل لوشاتو خیابان شقایق بلوک شقایق 2 ورودی 3 طبقه چهارم واحد 405  با پلاک ثبتی 12524 فرعی از 236 اصلی مفروز ومجزی شده از 6358 فرعی از اصلی مذکوربخش 7 چناران قطعه 300 تفکیکی باشماره ثبت 134915 به نام آقای قاسم زمانی سعدآبادی ثبت گردیده است . اعیان ملک به مساحت 51.8 متر مربع  با نمای ترکیب سیمان رنگی و آجرنما دارای یک اتاق خواب ،هال وسرویس بهداشتی وآشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف بنا شده است.پنجره ها از نوع یو پی وی سی ودربهای داخلی ازنوع چوبی با چهارچوب فلزی است ومشاعات وپلکان با سنگ تراورتن وحفاظ نرده فولادی اجرا شده است .کف آپارتمان سرامیک اجراشده است ودیوارها باکاغذ دیواری وسقف با گچ سفید پوشیده شده است.سیستم سرمایش تعبیه نشده وسیستم گرمایش پکیج با رادیاتور است.واحد مذکور دارای تراس به مساحت حدود 16 متر مربع وانباری به مساحت حدود2مترمربع درهمکف میباشد.ساختمان فاقدآسانسوراست. ملک دارای امتیازات آب ،برق وگاز میباشد. نتیجه کارشناسی : علیهذا با عنایت به موارد فوق وبررسی به عمل آمده وتحقیقات انجام شده ،ارزیابی ششدانگ اعیان آپارتمان موصوف بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصدمیلیون تومان برآورد میگردد. میزان سهم مشاعی ملک مذکور با عنایت به اینکه ارزش سهام مشاعی کاهشی است برای تامین مبلغ 1.900.000.000 ریال معادل یکصدونود میلیون تومان  1.5 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان آپارتمان مذکور پیشنهاد میگردد.یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ بفروش خواهد رسید.قیمت پایه کارشناسی 1.900.000.000 ریال . مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1404/12/12 از ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مزایده اینترنتی در بستر سامانه ستاد ایران به  فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی            

شماره پرونده: 140125920006306795