موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0401286/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن مبنی بر فروش مازاد بلا مانع میباشد با توجه به توقیفات مقدم  له سهیل ازاری فرزند محمد ، به طرفیت مجید صمدی فرزند بیرامعلی ، به شماره ملی 0052143546به خواسته مبلغ 7/500/000/000 ریال درحق محکوم له ومبلغ  375/000/000ریال نیم عشر در حق دولت  ،با توجه به  توقیف پلاک ثبتی شماره 2761 فرعی از 2 اصلی بخش 01 ناحیه 00 ذیل شماره بازداشتی - به مساحت (519.38) پانصد و نوزده متر و سی و هشت دسیمتر مربع با شماره نامه  140447990015719089 مورخ 1404/05/18در این حوزه قضایی و ارجاع امی به کارشناس که نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نموده است ./ احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140447100048761074 مورخ 1404/08/12 در خصوص موضوع دعوی آقای سهیل ازاری به طرفیت آقای مجید صمدی به استحضار آن مقام محترم میرساند که پس از اطلاع از دستور قضایی صادره، پس از تماس با طرفین پرونده بعلت عدم پاسخگویی محکوم علیه آقای مجید صمدی، طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و هدایت محکوم له آقای سهیل ازاری، از ملک مورد نظر واقع در چالوس، خیابان رادیو دریا، خیابان ساحل شرقی، حد فاصل ساحل 2 و ساحل 3 ، با مختصات جغرافیایی x=539100 و y=4059231 بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسیهای فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:مشخصات ثبتی: ملک دارای پیش نویس ثبتی به تاریخ 1399/02/10 با پلاک 2762 فرعی از 2 اصلی بخش یک کلارستاق به مساحت 594.99 متر مربع شش دانگ عرصه و بناب احداثی به نام آقای مجید صمدی است.وضعیت موجود ملک در طبیعت: عرصه ملک مطابق سند پیش نویس به مساحت 594.99 متر مربع و وضعیت موجود حدودا 480 متر مربع می باشد. در حال حاضر یک دستگاه اسکلت بتنی با مساحت حدود 450 متر مربع در ملک در حال احداث می باشد که ستون و سقف طبقه زیرزمین و ستونهای طبقه همکف آن احداث شده است. ضمنا کارگاه ساختمانی در زمان بازدید تعطیل بوده است.نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به کیفیت موقعیت دسترسی نوع کاربری، شکل هندسی و همچنین شرایط فعلی انجام معامله ملک و با در نظر گرفتن سایر پارامترهای موثر و جمیع جهات، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی صدرالاشاره اعم از عرصه و اعیان، صرف نظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و در صورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات جمعاً در حدود 286000000000 ریال (دویست و هشتاد و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.که صرفا به میزان محکوم به (7.925.000.000 ریال مجموع محکوم به و نیم عشر و هزینه های اجرایی ) بفروش میرسد./که در روزسه شنبه  مورخه 1404/12/12  ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده ب شماره حراج 3004107580000230 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد  

شماره پرونده: 140447920001960074