موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302928شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای حسین جعفری با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک با سند دستدارمی با مساحت تقریبی 1300‌‌ متر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری روستای زرین آباد علیا ، انتهای خیابان گلستان منطقه معروف به بزپلو  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( گزارش بررسی میدانی       ملک تعرفه شده توسط مامور نیروی انتظامی در آدرس یاد شده در خارج از بافت روستا و در مجاورت جنگل در مختصات جغرافیایی جهانی یک نقطه 4043691‌ و 696294 زون 39 واقع است. این ملک با مساحت تقریبی 1300‌‌ متر مربع که دارای حصار پیرامونی از نوع دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 2 متر و دارای دروازه گاراژی نرده‌ فلزی و ساختمان سه طبقه ناتمام با مساحت کل حدود 150‌ متر مربع با قدمت حدود 10 سال می‌باشد. ملک فاقد امتیاز آب و برق ولی دارای چاه آب و مخزن ذخیره آب پلاستیکی است. بخشی از حیاط و ورودی ملک با پوشش بتن بوده و همچنین تعدادی لوازم بازی بچه‌ها شامل تاب و سرسره و ... در حیاط نصب بوده و مابقی زمین دارای اشجار مثمر می‌باشد.       ساختمان موجود شامل سه طبقه با زیربنای حدود 150 متر مربع که طبقه همکف تمام کار بوده ولی طبقات اول و دوم به صورت نیمه کاره رها شده است.       اسکلت ساختمان فلزی با مصالح قوطی و سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق کرکره فلزی است. طبقه همکف با نمای سیمانی ( آستر و رویه ) ، درد و پنجره‌ها ‌پی وی‌سی با شیشه دوجداره و دارای حفاظ فلزی ، کف تراس و اتاق‌ها سرامیک ، نازک کاری داخلی گچی می‌باشد. طبقه اول از 3 سمت دیوار چینی و نمای بیرون سیمانی و تراس دارای نرده فلزی است. طبقه دوم بدون دیوار چینی و سقف دارای سقف کاذب از نوع پی‌وی‌سی به صورت نیمه کاره رها شده است.   ملک فاقد سند ثبتی و خارج از بافت روستا و فاقد پروانه و پایان کار و بدون انشعابات آب ، برق و گاز می‌باشد. ارزیابی ملک       مطابق شرح گزارش فوق و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار محیطی در روستای زرین آباد علیا و خارج از بافت بودن ملک ، قدمت بنا ، مساحت و هندسه زمین ، نحوه دسترسی ( انتهای کوچه 6 متری خاکی ) و فاقد امتیازات آب و برق و گاز و سایر فاکتورهای موثر در ارزیابی ، همچنین  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، قیمت روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات یاد شده برابر 40.000.000.000 ( چهل میلیارد ) ریال ارزیابی می‌گردد.       با توجه به اینکه مالک در ارائه اسناد مالکیت و تعرفه ملک همکاری نکرده و اطلاعات فوق با تعرفه مامور نیروی انتظامی و تحقیقات محلی تهیه شده است لذا در صورت ارائه مستندات و اطلاعات دقیق تر ، گزارش فوق و ارزیابی ملک با نظر ریئس محترم شعبه اجرای احکام مدنی قابل تجدید نظر می باشد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 40.000.000.000 ر یال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 1/413/697/190 ریال فروش مشاعی تا سقف محکوم به (به میزان تقریبی 0.212 دانگ مشاع) است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1404/12/19 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3004107001000127  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/  
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920004593551