موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده به میزان  شش دانگ  پلاک ثبتی 25606 فرعی از 4678 اصلی متعلق به آقای  نادعلی امینی درخصوص پرونده اجرایی  به شماره پرونده 0401282ث.ج نظربه محکومیت محکوم علیه آقای نادعلی امینی فرزند عباس  با کد ملی5499541086 با وکالت اقای محمد طراقیان پوربه پرداخت تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی  به ارزش مبلغ 183/000/000/000ریال و 10 مثقال طلای ساخته شده هیجده عیار مقوم به 8/000/000/000 ریال بابت مهریه درحق محکوم لها خانم زهرا یزدانی فرزند ابراهیم  حسب درخواست محکوم له ملک فوق الذکر توقیف و به شرح ذیل کارشناسی شده     تصویر پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140485601054022965مورخ 28 / 8 / 1404 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 25606 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 ناحیه00 به مساحت 100 مترمربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقدکاربری به پلاک ثبتی 25606 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 43 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 در طبقه واقع در بخش 7 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 10720 مترمربع به حدود شمالاً پی است بطول 40/80 متر به خیابان به عرض 20 متر شرقاً پی است بطول 136 متر به قطعه 7 تفکیکی - جنوباً پی است بطول80 متر به قطعه 11 تفکیکی و غرباً پی است بطول 132 متر به جاده حضرت عبدالعظیم باشماره الکترونیک 139620301054014662 به شماره چاپی 946709 بنام نادعلی امینی ثبت و سند صادر شده است . ضمناً مساحت های مختلف بنام مالکین متعدد می باشد  تصویر سند مالکیت تکبرگی به شماره چاپی 946709 به مالکیت متن سند آقای نادعلی امینی به مشخصات 100 سهم مشاع از 10720 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) -تصویر سند قطعی غیرمنقول به شماره 57446 مورخ 17 / 6 / 1395 فیمابین آقای حمیدرضا یزدانی بعنوان فروشنده و آقایان نادعلی امینی (100 سهم از 10720سهم) و علی اصغر فدائی تیرانی (150 سهم از 10720سهم) با مورد معامله 250 سهم از 10720سهم پلاک ثبتی مذکور قطعه 6 تفکیکی مساحت ششدانگ 10720 مترمربع می باشدمشخصات ملک از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آورده ملک موصوف دو نبش و محل فعلی پمپ گاز بوده که در زمان بازدید فعال و مورد بهره برداری قرار داشت. ارزیابی ملک موصوف بنا بر تعرفه خواهان انجام گرفته و تطبیق پلاک ثبتی با آدرس اعلامی از عهده اینجانب خارج است. نظریه کارشناسی               باتوجه به موقعیت و متعلقات ملک و ملاحظه جمیع معاملات روز . بدون لحاظ  بدهی  ها و دیون محتمله و  موارد حقوقی و ثبتی مترتب وعدم مشکل قانونی و شرعی جهت انتقال . در مجموع ارزش مساحت 100 مترمربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 25606 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 43 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 به مساحت 10720مترمربع به نشانی خیابان فدائیان اسلام - نرسیده به پل بعثت- نبش خیابان وفا - جنب انبار سنگ ایران - محل فعلی پمپ گاز به مبلغ 170/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی شده که بابت بخشی از مطالبات محکوم له  در مورخه 1404/12/17راس ساعت 08/00 الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید به میزان محکوم به از پلاک ثبتی مذکور  به ایشان فروخته می شود . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده  پرداخت گردددرصورت عدم پرداخت الباقی ثمن در مهلت یک ماه مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگرددو باپرداخت الباقی ثمن مورد مزایده پس از تشریفات خاصی بنام برنده مزایده انتقال می گیرد . کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند ..ضمنا چنانچه کسانی مایل به بازدید از ملک می باشند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده در این اجرا حاضر تاترتیب بازدید ا ز ملک توسط این اجرا فراهم گردد وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. برزنونی - دادورزشعبه اول اجرای احکام خانواده یک  تهران    

شماره پرونده: 9709980200100498