موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب دادنامه 881مورخه 1389/07/20 صادره از شعبه2 شورای حل اختلاف شهرستان  قوچان به کلاسه 0400143شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان ثبت گردیده است محکوم علیه مهدی پاک زاد فرزند ابوالحسن  به پرداخت 1/823/566/910 ریال بابت محکوم به در حق علی رضا شجاعی با وکالت  امیر کاظمی آبجهان و مبلغ 91/178/345  ریال بابت نیم عشر دولتی گردیده است . نظر به اینکه محکوم علیه تابحال نسبت به پرداخت مبلغ مذکور اقدامی نکرده است و حسب تقاضای محکوم له / سهم الارث محکوم علیه عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی شماره 1539 اصلی بخش یک به شماره ثبت 2578 به نام ابوالحسن پاک زاد فرزند محمدعلی به شماره ملی 0870468626 واقع در شهرستان قوچان، خیابان بهار، انتهای خیابان بهار 5 - سمت چپ و نیز محاسبه سهم الارث آقای مهدی پاک زاد به عنوان یکی از فرزندان ذکور آقای ابوالحسن پاک زاد، موارد زیر ایفاد می گردد: مساحت تقریبی زمین مورد ارزیابی، 430 متر مربع می باشد که قسمت شمالی آن به مساحت 272 متر مربع با کاربری کارواش در حاشیه بیست متری ساحلی رودخانه اترک قرار گرفته و دارای حدود 32 متر اعیان با پوشش آجر و سیمان فاقد نما و سقف ایرانیت به صورت دفتر کارواش و سرویس بهداشتی و موتورخانه است. بخش جنوبی زمین مورد ارزیابی به مساحت 158 متر مربع به صورت مسکونی دارای 186 متر مربع اعیان دارای امتیاز آب و برق و گاز با قدمت بنای بالغ بر 35 سال در دو طبقه (همکف و اول) با پوشش آجر و سیمان فاقد نما و به صورت نیمه اسکلت با پنجره آلومینیومی می باشد. طبقه همکف ساختمان مذکور دارای دو اتاق و سرویس بهداشتی و آشپزخانه می باشد. آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت فلزی به طول 1/5 متر در بالا و پایین (جمعا به طول 3 متر) و آبگرمکن زمینی و کف کاشی و دیوارها نیز تا ارتفاع حدود 2 متر کاشی شده است. ارتفاع طبقه همکف از روی کف تا زیر سقف حدود 2/90 متر می باشد. درب ورودی حیاط به ساختمان از نوع چوبی سه لایه فاقد روکش می باشد. طبقه اول ساختمان دارای دو اتاق و سرویس بهداشتی (فاقد شیرآلات) و آشپزخانه می باشد. آشپزخانه طبقه اول دارای کابینت فلزی به طول 1/5 متر فقط در پایین می باشد. ارتباط طبقه همکف و اول از طریق پله می باشد که فاقد حفاظ و نرده می باشد.   با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای، دسترسی، مساحت عرصه و اعیان، کاربری، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش شش دانگ ملک مذکور با کلیه امتیازات مربوطه و احتساب عدم بدهی به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی، برابر 64/500/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان می باشد. همچنین با توجه به گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده کلاسه مذکور، مرحوم آقای ابوالحسن پاک زاد، دارای 5 فرزند ذکور و 5 فرزند اناث بوده و همسر ایشان نیز به رحمت خدا رفته است، درصورتیکه در وصیت نامه مرحوم مورد خاصی قید نشده باشد، طبق مقررات مربوط به ارث، سهم آقای مهدی پاک زاد به عنوان یکی از فرزندان ذکور مرحوم ابوالحسن پاک زاد از ملک موصوف، 8/600/000/000 ریال معادل هشتصد و شصت میلیون تومان می باشد.  و درروز دوشنبه  مورخه1404/12/ 12 ساعت8 الی12 صبح ازطریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد  . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر (به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی ) به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتالکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. هزینه های تنظیم سند و نقل انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                                                                   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان -صفری  

شماره پرونده: 140225920001177696