موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0400326 و 0402034  شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز (محکوم له: جواد پورجهانی محکوم علیه: حسن میرزائی ) محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9.544.867.867 ریال از بابت محکوم به هر دو پرونده فوق الذکر در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 477.243.383 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .با توجه به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه ششم پلاک ثبتی 22812 فرعی از 3 اصلی، واقع در بخش 10 تبریز تعرفه شده از سوی شخص ثالث آقای  مصطفی مشکین باغ در راستای وصول محکوم به و نیم عشر دولتی و سایر هزینه های قانونی توقیف و توسط هیأت کارشناسی محترم رسمی دادگستری  در تاریخ  1404.10.14  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ  1404.12.09 روز شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000177  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری  به شرح ذیل می باشد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه 140430100050235187مورخه 1404.09.24به شماره پرونده 140430920000401929 و شماره بایگانی 0400326 با موضوع ارزیابی و قیمت گذاری یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه ششم پلاک ثبتی 22812 فرعی از 3 اصلی، بخش 10 تبریز، در مورخ 1404.10.08 در معیت خواهان و وکیل ایشان، به ملک مورد نظر عزیمت نموده و پس از انجام معاینات محلی و بررسی شواهد موجود، محتویات و مستندات پرونده و مدارک ابرازی طرفین و استماع اظهارات ایشان، بدینوسیله با توضیحات زیر نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: ملک مورد نظر واقع در پلاک ثبتی22812 فرعی از 3 اصلی، بخش 10 تبریز به آدرس تبریز، شهرک رازی، 10 متری هشتم، پلاک 3،  به صورت ساختمان بتنی هفت طبقه با نمای آجری و سقف تیرچه  بلوک می باشد. طبقه همکف پارکینگ و طبقات بالاتر با کاربری مسکونی بوده و طبقه ششم با عقب روی اجرا شده است. واحد های آپارتمانی دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و واحد متنازع فیه در طبقه ششم ساختمان به مساحت 82/85 مترمربع واقع گردیده است. همچنین واحد آپارتمانی مذکور دارای تراس به مساحت 4/91 مترمربع، انباری به مساحت 2/90 مترمربع بوده شامل پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی است. کف ها سرامیک، دیوارها رنگ آمیزی، کابینت ام دی اف بوده و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد. واحد فاقد پارکینگ است. بر اساس اسناد ابرازی، ملک دارای سند تک برگ به شماره 836547 ج 93 مورخ 1394.06.30 بوده و به استناد همین سند، ملک مورد نظر در مالکیت آقای مصطفی مشکین باغ است. علی ایها الحال پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و در نظر گرفتن قطعه مورد نظر نسبت به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، وسعت، حدود اربعه، شکل هندسی قطعه و سایر مشخصه های مهم و مطرح در طرح های شهری و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و میزان بهره دهی آن از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در تعیین قیمت و پس از درک و دریافت کیفیت و چگونگی ساختمان از نکته نظر فنی و کارشناسی و تحقیقات محلی برای کسب اطلاعات لازم و با مداقه در مشخصات فنی ساختمان و جانمایی ملک، بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به موسسات مالی، بانکها و شهرداری و ... ارزش املاک مورد نظر به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد. ارزش واحد آپارتمانی مذکور واقع در طبقه ششم ساختمان واقع در پلاک ثبتی22812 فرعی از 3 اصلی مبلغ 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که در روز مزایده  تعداد 10.022.111.250  سهم مشاعی  از 32.000.000.000 سهم از کل شش دانگ ملک مذکور به فروش خواهد رفت . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140430920000401929,140430920003060530