موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول» نظر به اینکه شعبه دوم اجرای احکام دادسرای کارکنان دولت در پرونده اجرایی به کلاسه 0100051در نظر دارد یک واحد آپارتمان متعلق به محمداسدی انجلیه فرزند غلامحسین در راستای دستور قضایی را با مشخصات ذیل الذکر از طریق مزایده به فروش برساند، به موجب این آگهی از متقاضیان دعوت به عمل می آید در صورت تمایل و با رعایت شرایط ذیل در مزایده شرکت نمایند : زمان مزایده : روز  شنبه مورخ 1404/12/09 ( نهم اسفند ماه  سال یکهزار و چهارصد و چهار ) از ساعت 9 الی 10 محل برگزاری مزایده: تهران- خیابان پانزده خرداد- نبش بازار- دادسرای کارکنان دولت - شعبه دوم اجرای احکام   1- مشخصات ثبتی آپارتمان : پلاک ثبتی 414017 فرعی از2395 اصلی مفروز ومجزی شده از54339 فرعی از اصلی مذکور،قطعه2 واقع در طبقه2 واقع دربخش 10 تاحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران به نشانی تهران،مرزداران،خیابان سپهر،سپهر9،پلاک37،واحد2   2- مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده:   ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 414017 فرعی از2395 اصلی مفروز ومجزی شده از54339 فرعی از اصلی مذکور،قطعه2 واقع در طبقه2 واقع دربخش 10 تاحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهرن استان تهران به مساحت 167،75 مترمربع بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 7 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 1- وبانضمام انباری مسکونی قطعه 5 به مساحت 7،56 مترمربع که طبق سند بشماره چاپی 519654 سری الف سال 91 که درصفحه 290 دفتراملاک جلد394 ذیل شماره 54363 ثبت گردیده است وطبق مندرجات سند مالک آقای محمداسدی انجلیه فرزند غلامحسین مالک ششدانگ عرصه واعیان میباشند.وملک فوق براساس اعلامی واحدثبتی شهرارا بازداشت میباشد.   3- مشخصات ملک:   آپارتمان فوق دارای هال وپذیرایی ،سه اطاق خواب، آشپزخانه ،سرویس حمام وتوالت ایرانی وفرنگی، وکف واحد ازسنگ ،سیستم حرارتی موتورخانه وشوفاژ،سرمایش کولرآبی واسپیلت که درمجموعه ای مشتمل بر5 واحد مسکونی در 7 طبقه که دارای آسانسوروراه پله ونمای آن ازسنگ وساختمان شمالی وقدمت آن حدود13 میباشد.   4- حدود رسیدگی و توضیحات ضروری: صحت اسناد ارایه شده به عهده ارایه کننده میباشد لذا نظریه کارشناسی در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی از سوی خواهان، معاینه محل با حضور نماینده خواهان از مورد کارشناسی تنظیم شده است و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه
گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و لازم است در گزارش کارشناسی تجدید نظر گردد. همچنین بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از هر طریق (قولنامه، وکالتنامه و ...) و یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی وبازداشتی خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نیز هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد.   5- نظریه کارشناسی : با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عوامل مؤثر یادشده در ارزیابی واحد نظیر : موقعیت محلی، ابعاد ، نوع کاربری و استفاده، وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات و ارگان‌های ذیربط اعم از شهرداری ودارائی و ... و عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله  و به‌ شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی، (بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی) و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت قبلی و فعلی ملک و واقع نبودن در طرحهای دولتی وشهرداری و بدون احتساب اصلاحی احتمالی و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره، فی مابین مالک یا مالکین و ساکنین و متصرفین و یا مستأجر و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی تاکنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات وبشرط تخلیه،   ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 414017،2395 بشرح مندرجات پیشگفته ومتراژ وشرایط حاکم بربازارمسکن بمبلغ 310،000،000،000ریال معادل ( سی ویک میلیارد تومان ) برآورد وارزیابی میگردد.   شرایط مزایده: 1- مزایده از طریق قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین پیشنهاد را ارائه نماید فروخته خواهد شد. 2- ده درصد وجه مزایده به حساب سپرده دادسرای کارکنان دولت واریز و قبض آن به شعبه اجرا تحویل گردد. برنده مزایده می بایست الباقی مبلغ را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادسرای کارکنان دولت واریز نماید. 3- در صورتی که برنده مزایده در مهلت مقرر وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 4- در صورت مصادف شدن زمان مزایده با تعطیلات، روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان اعلام شده برگزار خواهد شد. 5- متقاضیان پنج روز قبل از تاریخ مزایده می توانند از ملک مذکور به آدرس فوق با هماهنگی این شعبه بازدید نمایند.

شماره پرونده: 9709982133300288