موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0100422 شعبه 10 ج م محکوم له: میرهاشم اسماعیلی محکوم علیه: یونس زارعیون  محکوم است به پرداخت مبلغ 11.238.243.913 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 561.912.195 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . باعنایت به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و نیز معرفی  ملک به شماره  پلاک ثبتی 16 فرعی از 7435 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به از سوی شخص ثالث  خانم حمیده زرشک رنگ  ، ملک مذکور در راستای وصول محکوم به و نیم عشر دولتی و سایر هزینه های قانونی توقیف و توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری  در تاریخ  1404.09.19  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ  1404.12.09 روز شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000175  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد دادورز محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز   باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0100422 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی بازداشت شده به پلاک ثبتی 16 فرعی از 7435 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مالکیت خانم حمیده زرشک رنگ صوفیانی، به آدرس تبریز، خیابان ارتش جنوبی، روبروی بیمارستان بهبود، کوچه مشیر دفتر، پلاک 32، طبقه همکف در معیت و راهنمایی وکیل محکوم له و نماینده محکوم علیه از فضای داخلی آپارتمان و مشاعات ساختمان بازدید و معاینات و تحقیقات لازم محلی بعمل آمد. مراتب جهت استحضار اعلام می گردد.       آپارتمان مسکونی مورد بازدید در یک ساختمان با سه طبقه سازه ای بتن آرمه با موقعیت جنوبی، که طبقه همکف بصورت پارکینگ و 2 واحد مسکونی و طبقات اول و دوم هر کدام دارای 3 واحد مسکونی بوده و واحد مورد ارزیابی در طبقه همکف واحد سمت شرقی (واحد میانی) می باشد. با توجه به مدارک موجود در پرونده مساحت آپارتمان مورد ارزیابی 88/40 مترمربع و به انضمام انباری قطعه 21 واقع در پارکینگ به مساحت متراژ شده 3/20 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.     آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف یک خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که کف پذیرایی و خواب سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و گرمایش پکیج و رادیاتور و پنجره ها آهنی و آشپزخانه دارای کابینت و در پذیرایی دارای کمد می باشد.     واحد فوق فاقد پارکینگ بوده و اتاق خواب آپارتمان فاقد نورگیری بوده و آپارتمان فقط از سمت جنوبی که حیاط می باشد دارای نورگیری می باشد.     آپارتمان مورد ارزیابی دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد.     قدمت اعیانیها بالای 15 سال می باشد.     با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع از جمله همجوار بودن با دبیرستان پسرانه و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 39/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140130920000444248