موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0301379  بموجب اجرائیه 140368420000822561 صادره از شعبه  17 دادگاه عمومی تهران موضوع محکومیت محمدرضا شیرین فرزند محمدحسین ،  به پرداخت مبلغ  20/120/375/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مجتبی وروانی فراهانی فرزند غلامعلی ،  و مبلغ 1/006/018/750 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت که در راستای وصول محکوم به بنا بر درخواست محکوم له پلاک ثبتی 13972 فرعی از 3 اصلی- یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی بلوک D2   در طبقه9 واحد 05 توقیف گردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و به مبلغ 95/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک: تهران، انتهای اتوبان همت، بلوار پژوهش، مجتمع بزرگ چیتگر بلوک D2   در طبقه9 واحد 05 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: با عنایت به بازدید بعمل آمده، واحد مسکونی مورد نظر در ساختمانی  در حال ساخت واقع شده است. این ساختمان در ضلع شرق بلوار پژوهش در محوطه ساختمان های تعاونی ارتش واقع گردیده دارای گیت ورودی، مشتمل بر 35 طبقه که شامل شش طبقه زیرزمین ، همکف و 28 طبقه بالای همکف، 4 خط آسانسور و سه دستگاه راه پله مشاهده گردید. واحد مورد ارزیابی در قسمت شرقی طبقه نهم واقع گردیده است( مطابق نقشه جانمایی)  میزان پیشرفت فیزیکی 38 /59 درصد و در مرحله نازک کاری می باشد. . این واحد دارای فضای نشیمن، آشپزخانه ، یک سرویس بهداشتی ورودی، حمام، سه اتاق خواب و دو بالکن می‌باشد.. ضمناً در زمان بازدید، واحد موصوف در حال ساخت مشاهده گردید.   3- وضعیت ثبتی: مطابق تصویر نامه پاسخ اعلام وضعیت و مبایعه نامه  آپارتمان  مسکونی بلوک D2   در طبقه9 واحد 05 مورخ 26/12/1401 فیما بین شرکت عمران اسپادانا(سهامی خاص) ثبت شده به شماره 171286 بعنوان فروشنده و آقای محمدرضا شیرین فرزند محمدحسین به کد ملی 0053318226 متولد 15/07/1343 بعنوان خریدار واحد مسکونی فوق در حال ساخت با مشخصات زیر پهنه   B پروژه چیتگر به نشانی تهران- انتهای اتوبان همت، بلوار پژوهش، مجتمع بزرگ چیتگر(منطقه 22)با مساحت  18 /184 مترمربع  دارای یک واحد پارکینگ در طبقه منفی شش( با قابلیت خرید پارکینگ دوم به قیمت روز) و یک انباری حداکثر سه مترمربع و انشعابات آب، برق، گاز و فاضلاب می باشد.  مدت قرارداد 60ماه از تاریخ انعقاد قرارداد می باشد. 4- اسناد : تصویر سند مالکیت 220749/الف 1402 به نام شرکت عمران آبشار اسپادانا به پلاک ثبتی 13972 فرعی از 3 اصلی به مساحت 1688895 متر مربع عرصه برج ها مسکونی چیتگر ارائه شده توسط شرکت شرکت عمران آبشار اسپادانا می باشد. تصویر پروانه شماره 3/220002990 مورخ 30/07/1391  به نام بنیاد تعاون ارتش می باشد.   4- مورد مزایده 1/334 دانگ از ششدانگ واحد مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 21/126/393/750 ریال تعین نموده است . مقرر گردید ملک  مذکور درروز شنبه در تاریخ  1404/12/16  از ساعت  08/00  الی 12/00 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سایت واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

شماره پرونده: 140368920002696736