موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0401390 دعوی محکوم له: مهدی انوری محکوم علیه: محمد شیرخانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد موضوع درخواست محکوم لهابه  نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم  اقای مجید الماسی  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است  احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0401390 در خصوص دعوی مهدی انوری به طرفیت محمد شیرخانی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه وجه بابت…، اینجانب کارشناس منتخب پس از مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده، به روستای جابان و سپس به سردخانه شهد جابان مراجعه نموده، و پس از استماع اظهارات خواهان و مدیر سردخانه و ملاحظه مدارک ابرازی و بررسیهای کارشناسی نظریه خود را به استحضار آن مقام محترم قضایی می‌رساند:      مشاهدات  در معاینه محل:        به لحاظ آنکه موضوع مورد کارشناسی سیب درختی می‌باشد پس از مراجعه به سردخانه مورد نظر با عنوان سردخانه شهد جابان بر اساس اظهارات مسئول محترم سردخانه بنام آقای هادی ساربان (تلفن09126212023و09126222862) هزینه سردخانه بابت نگهداری سیب درختی، طی یک دوره انباراز تاریخ تحویل محصول به سردخانه 1404.7.14 لغایت 1404.12.29 به مبلغ 5000 تومان به ازای هر کیلوگرم می‌باشد که مبلغ اخیر در پایان دوره نگهداری در سردخانه از افراد صاحب بار اخذ می‌گردد سپس نامبرده با ابراز یک برگه با عنوان گزارش ورود کالا به شرکت صنایع غذایی شهد جابان(تصویربرگه مزبور پیوست) با جداول تایپ شده لیکن بدون مهر و امضا به کارشناس اعلام داشتند بار سیب آقای محمد شیرخانی در دو مرتبه ورود شامل: تاریخ 1404.7.14 به تعداد 216 جعبه به وزن 1635 کیلوگرم و تاریخ 1404.7.15  به تعداد 188 جعبه به وزن 1645 کیلوگرم وارد سردخانه شهد جابان گردیده وطبق تعرفه تا لحظه بازدید کارشناس، از بار سیب متعلق به محمد شیرخانی که وارد سالنهای سردخانه شده است هیچگونه خروجی بار سیب صورت نگرفته است و بعبارتی تمام جعبه‌های امانتی به تعداد 404 جعبه به وزن کل3280 کیلوگرم در سردخانه موجود می‌باشد، سپس به اتفاق خواهان پرونده آقای مهدی انوری و مدیر سردخانه آقای هادی ساربان به سالن مخصوص نگهداری جعبه های سیب مراجعه و بصورت تصادفی چند جعبه بررسی گردید و مشخص گردید تعدادی از جعبه‌ها دارای سیب زرد لبنانی از نوع تقریباً درجه دو و تعدادی دارای سیب قرمزلبنانی کمرنگ تقریباً درجه یک می‌باشند، طبق اظهارات مسئول سردخانه در هر دو بار ورودی به سردخانه  در جعبه‌های موجود، سیب‌ها از نوع زرد لبنانی و قرمزلبنانی وجود دارد. چون از نظر فنی خسارت به سیب‌ها وارد می‌شود چنانچه سعی گردد درب تمام 404 جعبه را باز نموده و از کمیت و کیفیت سیب درون جعبه‌ها مطلع گردید که اولاً چه رنگی هستند سفید یا قرمز و ثانیاً چه کیفیتی دارند درجه1 یا2 و بعلاوه از نظر زمانی نه برای سردخانه و نه برای کارشناس این حرکت  میسور نگردید لذا با توجه به توضیحات مسئول سردخانه و اینکه تقریباً بار شامل سیب سفید و سیب قرمز می‌باشد با مداقه فنی مستفهم است از مجموع وزنی 3280 کیلوگرم سیب موجود در سردخانه تقریباً نصف آن سیب درجه یک قرمز کمرنگ و تقریب نصف دیگر آن سیب درجه 2 زرد لبنانی می‌باشد. نظریه کارشناسی:به لحاظ آنکه در ابلاغیه و قرار کارشناسی، تعیین قیمت بار سیب موجود در سردخانه مشاهده نگردید معهذا برمبنای برخی مدارک مضبوط در پرونده ازجمله لایحه ابرازی خواهان، دریافت شده توسط اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند تحت شماره وارده 91990031089525 1404:(بند1)اموال منقول توقیف شده درسردخانه شهد جابان جهت تعیین قیمت پایه قانونی، مستند به ماده 73، به کارشناس رسمی دادگستری رشته مربوط ارجاع گردیده و ارزیابی روز انجام شود تا پس از وصول نظریه، اقدامات لازم جهت آگهی و برگزاری مزایده مطابق مواد 114 الی 131 انجام گردد. همچنین ابلاغ الکترونیک عنوان محمد شیرخانی به شماره 6391882.5 2000 919 1404 تاریخ 1404.9.16: با توجه به توقیف سیب درختی متعلق به شما در سردخانه، چنانچه نسبت به پرداخت محکوم به ظرف مهلت 7 روز اقدام نکنید نسبت به فروش اموال توقیفی در مزایده اقدام خواهد گردید. در مبحث فنی کمیت و کیفیت سیب مورد بررسی، جهت ارزیابی با توجه به اینکه از نظر فن باغبانی، معمولاً وزن جعبه سیب قرمزلبنانی درجه یک،درشت از سیب زردلبنانی درجه 2 ریز، سبک‌ تر می‌باشد. برگه ورود کالا به سردخانه این نکته فنی را دقیقاً نشان می‌دهد بدینصورتکه در حالی که در بارسیب ورود اول تعداد216 جعبه به وزن 1635 کیلو بوده است با اختلاف تعداد 28جعبه بیشتر نسبت به بارسیب ورود دوم نه تنها وزن کل بار را زیاد نکرده بلکه حتی10 کیلوگرم از بار دوم کمتر می‌باشد (بارسیب ورود دوم شامل تعداد 188 جعبه به وزن 1645 کیلوگرم بوده است) لذا از نظر فنی مستفهم است بار اول  به تعداد 216 جعبه با وزن کمتر 1635 کیلوگرم به احتمال قریب به یقین سیب قرمزلبنانی کمرنگ درجه یک است و بار دوم سیب زردلبنانی شامل تعداد 188 جعبه به وزن 1645 کیلوگرم می‌باشد. از نظر ارزیابی و تعیین قیمت محصول با توجه به بررسیهای انجام شده در میدان بارفروشی (نه در میادین تره بار شهرداری)، قیمت سیب قرمزلبنانی درجه یک اما کمرنگ از قرار هر کیلوگرم حدود 65000 تومان و نسبت به 1635 کیلو گرم جمعاً به مبلغ.000.275.106 تومان برآورد می‌گردد و قیمت سیب زرد لبنانی درجه 2 از قرارهرکیلوگرم حدود 45.000 تومان ونسبت به 1645 کیلو جمعاً به مبلغ. 025.000. 74  تومان برآورد و چنانچه هزینه نگهداری سردخانه از قرار کیلویی 5000 تومان و نسبت به کل بار3280 کیلو جمعاً به مبلغ16.400.000 تومان کسر گردد ارزیابی و قیمت خالص باقیمانده برای کل بار یعنی404جعبه به وزن 3280 کیلوگرم  من حیث المجموع به مبلغ163.900.000  جهت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/12/13 ساعت 8صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر میباشد. 

شماره پرونده: 140191920006391882