موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم کریم باری با ورثه حین الفوت: (محکوم لهم) نصیبه باری، زهرا اریهء، ملیحه باری و (محکوم علیها) مجتبی باری، فاطمه اریه، هاجر اریه، رقیه اریه و عبدالعظیم اریه شامل: سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی واقع در شهر نیشابور، خیابان امام خمینی 29 پلاک160، با مشخصات ثبتی ملک: ملک دارای سند مالکیت مفروز به شماره پلاک ثبتی 409 فرعی از 13 اصلی بخش12 شهرستان نیشابور و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1404/7/9 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل کارشناسی شده: الف) موقعیت: شهر نیشابور، خیابان امام خمینی29 پلاک160،  ب) مشخصات ثبتی ملک: ملک دارای سند مالکیت مفروز به شماره  پلاک ثبتی409 فرعی از13 اصلی بخش12 شهرستان نیشابور بوده و دارای 2 فقره سند تک برگ (سه دانگ به شماره 299105 به نام خانم زهرا اریه و سه دانگ دیگر به شماره 29910 به نام مرحوم کریم باری فرزند محمدجعفر) می باشد.  ج)مشخصات ملک: ملک مذکور به مساحت136،5 مترمربع و حدود اربعه آن عبارت است از: شمالاً به طول18،20 متر به پلاک، شرقاً به طول 7،70 متر به ممر عام (امام خمینی 29)، جنوباً به طول17،20 به پلاک و غرباً به طول7،70 به پلاک، منزل بصورت2 طبقه با اسکلت آجری و مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و ساختمان فاقد نما می باشد.  1-ج) اعیان شامل: هر طبقه به مساحت77 متر مربع (هر دو طبقه در تصرف آقای مجتبی باری بوده و طبقه دوم توسط ایشان به اجاره داده شده است) و یک باب مغازه به مساحت12 مترمربع در محوطه حیاط و ورودی به ساختمان که فاقد تجاری بوده (بدنه کاشی، کف سرامیک، دارای2 درب سکوریت و لور دراپه) و در تصرف آقای مجتبی باری می باشد. ملک دارای امتیازات گاز + برق و آب می باشد.  د) ارزیابی: ارزش سه دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری، قدمت بنا و دیگر جهات موثر در ارزیابی شامل: عرصه، اعیان و انشعابات و امتیازات و فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث، در حال حاضر و با شرایط موجود  به مبلغ 12.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک (سه دانگ از منزل فوق) برای مورخه 1404/12/23 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع به شماره حراج 3003107161000339 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت هر زمین بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920003198287