موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( نوبت اول)    اجرای احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان بناب در نظر دارد  یک قطعه زمین مزروعی  دارای سند عادی  با مساحت 4712/5  متر مربع واقع در روستای قره چپق کوشن مشهور تپه لر متعلق به وراث مرحوم  آقای سلطانعلی نوین قره چپق  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.متقاضیان شرکت کننده در مزایده می توانند قیمت پیشنهادی خود را به صورت  آنلاین از طریق سایت  www.setadiran.ir اقدام کنند .بدیهی است بالاترین قیمت پیشنهاد دهنده به عنوان برنده مزایده شناخته شده از برنده مزایده فی المجلس 10% درصد قیمت پیشنهادی اخذ و حداکثر یک ماه فرصت داده می شود تا مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید. تذکر: اینکه برنده مزایده لازم است بداند چنانچه در موعد مقرر نتواند مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید 10%مبلغ اخذ شده هزینه های اجرائی کسر ومابقی به نفع دولت ضبط ودر خصوص مزایده تصمیم دیگری اتخاذ خواهد شد. سایر مشخصات و اوصاف مال مورد مزایده: مشاهدات یوم کارشناسی: - محل مورد ارزیابی با نام محلی تپه لر یری در مختصات جغرافیایی 591453-4130096مختصات گوشه حد شمال شرقی به صورت زمین زراعی به مساحت 4712/5 مترمربع به استناد نظریه کارشناس محترم بدوی و تایید طرفین دعوی که از کل 41/5 من محلی زمین زراعی پس از واگذاری 6 ، 8 من محلی جمعاً 14 من محلی ازحد جنوبی قطعه اصلی مجاور راه خاکی تپه لر یولو ، مساحت  4712/5 مترمربع باقیمانده است با حدود اربعه اظهاری شمالاً اول کانال و دوم راه عمومی بویه باغ، شرقاً زمین زراعی مجتبی حسامی، جنوبا اول قطعات واگذار شده از قطعه اصلی و دوم راه خاکی مشهور به تپه لر یولو واقع در حریم نهر صوفی چای، غرباً اول ملک حاج سردار و منبع آب و دوم ملک حاج عسگر مورد بازدید قرار گرفت. محل مورد ارزیابی دارای یک باب خانه باغ باسقف تیرچه به مساحت تقریبی 20 مترمربع یک حلقه چاه آب بدون مجوز و 3 اصله درخت گردو  با قدمت بالای 35 سال بود. ضمناً طرفین ادعای دارابودن امتیاز برق تک فاز را نمودند ولی مدرکی در این خصوص ارائه نگردید. نظریه کارشناسی: - صرفنظر از صحت و سقم  اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی طرفین و با عنایت به بازدید انجام شده و با استناد مدارک ابرازی و با درنظر گرفتن موقعیت زمین و نوع مالکیت(قولنامه) و فاصله از روستا و جاده اصلی و استعلام از مطلعین و صاحبین املاک مجاور  و سایر عوامل دخیل در کارشناسی ارزش عرصه محل از قرار هر من محلی700/000/000ریال معادل 70میلیون تومان و ارزش کل زمین طبق مساحت مندرج در نظریه کارشناس محترم بدوی به مساحت 4712/5 مترمربع (که مساحت مصون از اعتراض طرفین مانده) 18102000000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و ده میلیون و دویست هزار تومان تخمین و برآورد میگردد. تاریخ مزایده: در مورخه 1404/12/24راس ساعت 8 الی 12 www.setadiran.ir برگزار  خواهد شد. پیری-دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بناب  

شماره پرونده: 140230920005161341