موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی اگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه  030201 محکوم علیه اقای حمیده حاجی  و غیره  محکومند یه پرداخت مبلغ 105.000.000.000 ریال    در حق محکوم له  اقای  خانم حمیده حاجی و پرداخت نیم عشر دولتی  که محکوم علیه از انجام تعهد وپرداخت محکوم به در حق محکوم له خودداری نموده اند وبنا به درخواست محکوم له اموال محکوم علیه به شرح    توقیف گردیده است وبا ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری اموال وفق مقررات  مبلغ  1.467.772.971.680  ریال  ارزیابی گردیده است ونظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده است  ریاست محترم شعبه دوم  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی صدر تهران   موضوع  خلاصه نظریه کارشناسی تکمیلی  به شماره بایگانی پرونده 0301201   با سلام و احترام   در اجرای ابلاغیه ای شماره 140368100084935710 مورخ 1403.12.11 در خصوص درخواست محکوم له  خانم حمیده حاجی بطرفیت محکوم علیهم 1  آقای رضا حاجی اسمعیلی و 2  آقای سید حبیب حسینی طی یک روز کاری به تاریخ  1403.10.10 در معیت نماینده محکوم له آقای مجید عسگری و احدی از خواندگان آقای رضا حاجی اسمعیلی جهت معاینه فنی و تخصصی  شناسایی  اندازه گیری  صحه گذاری و راست آزمایی از ماشین آلات  تجهیزات و ابزارآلات جهت ثبت مشاهدات و تهیه مستندات براساس معاینات به آدرس محل متنازع فیه واقع در شهرک صنعتی شکوهیه فاز دوم  بلوار فکوری  فکوری ششم پلاک 1432مراجعه کرده و همچنین با مراجعه به آن شعبه و مطالعه اسناد  مدارک  اوراق و محتویات مضبوط در پرونده و همچنین تحقیقات جامع در خصوص موضوع کارشناسی نظریه کارشناسی مشروح و مستدل کارشناس منتخب را مطابق اظهارات بیان شده و مدارک و مستندات طرفین و رعایت ضوابط فنی و تخصصی و جمیع اوضاع ‌واحوال مؤثر در قرار کارشناسی    ارزیابی دارائی های ثابت مشهود استهلاک پذیر و دارائی های نامشهود استهلاک ناپذیر وفق لایحه اعتراضی محکوم علیهم  مطابق شرح ذیل پاسخ قرارکارشناسی تهیه به حضور محترم تقدیم می گردد   الف  فعالیت های انجام شده  1  در تاریخ 1403.12.11 ابلاغیه دریافت شد   2  در تاریخ 1403.12.11 با طرفین پرونده جهت استماع نکته نظرات و ارائه مدارک و مستندات هماهنگی گردید   3  به تاریخ  1403.10.10 مراجعه به محل متنازع فیه در معیت نماینده محکوم له و احدی از محکوم علیهم   4    مراجعه به آن شعبه و مطالعه اسناد  مدارک  اوراق و محتویات مضبوط در پرونده   5  مدارک مورد رسیدگی     اسناد  مدارک  اوراق و محتویات مضبوط در پرونده     مدارک دریافت شده از محکوم له و محکوم علیهم و استماع نکته نظرات ایشان   6  بازدید و معاینه فنی از وضعیت موجود اقلام در محل متنازع فیه   ب  داده های پایه استفاده شده در تهیه و تدوین نظریه کارشناسی   1  بررسی و معاینه فنی در محل متنازع فیه از ماشین آلات  تجهیزات  تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و ابزارآلات   2  اجرائیه   3  مدارک جدید ارائه شده از طرف محکوم علیهم شامل   نامه بانک صنعت و معدن به شماره 287/0101 مورخ 1396.02.19 نامه البرز فیلم به بانک صنعت و معدن به شماره 442.ل.93 مورخ 1393.06.30 تائیدیه سفارش SP.00014B.2011 مورخ 2011.12.30 مربوط به دستگاه ماشین یوتکو ایتالیا با تمام متعلقات پرفرومای مورخ 2025.02.05 میلادی در ارتباط با اسیلو پرفرومای مورخ 2025.02.12 میلادی در ارتباط با آنیلوکس   پ  حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و مسئولیت کارشناس   1  رسیدگی های انجام شده و اعلام نظریه کارشناسی مبتنی و محدود به مدارک ابرازی دریافت شده از سوی اصحاب دعوی  قرار کارشناسی  بررسی اطلاعات و تصاویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده از سوی طرفین دعوی می باشد که تشخیص اصالت  صحت و جامعیت اسناد  مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده و آدرس محل متنازع فیه و مالکیت تجهیزات معاینه شده متوجه ابراز کننده می باشد و مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی باشد و نظریه صرفا بر اساس تصویر مستندات ابرازی  مشاهده محل متنازع فیه    قوانین جاری  ضوابط  مقررات و معیارهای فنی و عرف جاری پایه تهیه و تدوین نظریه کارشناسی می باشد  بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد  مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد  در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت  و نظریه کارشناسی مذکور صرفا برای این پرونده معتبر بوده و قابل استناد برای سایر پرونده ها و دعاوی دیگر نمی باشد   2  لازم بذکر است برآورد هزینه های انجام شد در ادامه نظریه کارشناسی  با در نظر گرفتن نوع  کیفیت ساخت  شرایط استفاده و نگهداری  تعمیرات و تکنولوژی مربوط به  ماشین آلات  تجهیزات  ابزارآلات و تاسیسات و صرفاً بر مبنای اعلام هزینه های مترتب بر اجرای قیمت عادله روز و موضوعات مطروحه در اجرائیه بوده و عنوان جریمه  خسارت  تاخیر تادیه  اجرت المثل و  را ندارد  لذا با عنایت بر حقوقی بودن امر  اتخاذ تصمیم نهایی در خصوص چگونگی ایفای تعهدات توسط طرفین و میزان مطالبات احتمالی محکوم له از محکوم علیهم در حدود صلاحیت و به تشخیص مقام محترم قضایی خواهد بود   3  هر گونه تغییری در مشخصات فنی  کاهش و یا افزایش در کمیت و کیفیت اقلام معاینه شده در محل متنازع فیه و اثرات ناشی از آن  قبل و یا بعد از تاریخ 1403.10.10 زمان مراجعه به محل متنازع فیه خارج از مسئولیت کارشناس منتخب می باشد   4  مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی شامل لیست اقلام و مسئولیت صحت محل مورد تعرفه بعهده محکوم علیهم پرونده بوده و تشخیص صحت این مدارک در صلاحیت کارشناس منتخب نمی باشد   نظریه کارشناسی تکمیلی    قرار کارشناسی تکمیلی   ارزیابی دارائی های ثابت مشهود استهلاک پذیر و دارائی های نامشهود استهلاک ناپذیر وفق لایحه اعتراضی محکوم علیهم   پاسخ قرار کارشناسی تکمیلی    به استناد مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی محکوم له و محکوم علیهم ضمن در نظر داشتن محدودیت های آمده در بند پ نظریه کارشناسی با توجه به قرار کارشناسی تکمیلی صادره و اجرائیه  پس از جمع بندی نتایج حاصله براساس معاینات  بررسی ها و محاسبات انجام شده وفق جداول ارائه شده در صفحات 4 الی 16 پاسخ قرار کارشناسی در ذیل به حضور محترم ایفاد میگردد   تغییرات صورت گرفته برروی این نظریه کارشناسی تکمیلی وفق مدارک و مستندات جدید ارائه شده از سوی محکوم علیهم و تغییرات ناشی از نرخ تسعیر ارز طی این مدت بوده است   جمع کل دارائی ها ثابت مشهود استهلاک پذیر و دارائی های نامشهود استهلاک ناپذیر وفق لایحه اعتراضی محکوم علیهم مطابق جدول شماره 15 ارائه شده در صفحه 4 به میزان 1.467.772.971.680ریال تقویم و تقدیم حضور محترم می گردد وقرار است مورخه  1404.12.17    ساعت 8  الی 12  صبح  اموال فوق از طریق مزایده  سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir  از طریق مزایده  برای نوبت    فروش برسد  ومزایده غیر حضوری می باشد وکسانی که قصد شرکت در جلسه مزایده  را دارند مقتضی است  از طریق سامانه خدمات الترونیک دولت نسبت به انجام مزایده وشرکت در جلسه مزایده اقدام  نمایند در زمان مزایده 10 درصد  قیمت کارشناسی فی المجلس از حساب شرکت کنندگان کسر وبه حساب سپرده دادگستری واریز می گردد وبرنده نهایی مزایده ظرف یکماه از تاریخ مزایده مهلت دارند که نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده و واریز به حساب سپرده صندوق دادگستری اقدام نمایند ومراتب حضورا با مراجعه به واحدمزایده  اجرای احکام مدنی م ق ش صدر واقع در مجتمع قضایی اعلام واقدام نمایند در غیر این صورت مزایده ابطال می گردد و10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد واین اجرا هیچ مسوولیتی ندارد طالبین جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از مزایده می توانند در این اجرا حاضر گردند تا جهت بازدید ملک برای نامبرده هماهنگی گردد  

شماره پرونده: 140268920007417652