موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400700 و0400681  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمدحسین بادی محکوم علیه: معظم محمودی  و ...  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   باصلوات محمدوآل محمد(ص)احتراما عنایت به ابلاغ قرار کارشناسی مرتبط با پرونده بایگانی 0400700 مورخه 24/08/1404 درخصوص دعوی محمد حسین محمدی بادی بطرفیت علیرضا صمد زاده و....  برابرقرارصادره به ملک مورد ارزیابی دارای فروشنامه عادی (رسیدگی ونتفیذ فروشنامه در صلاحیت مرجع ذیصلاح می باشد و درستی تعرفه ملاک در مسئولیت تعرفه کننده آقای حسین علیزاده احدی از خریداران سلسله ایادی مبایعه نامه می باشد که در محل تعرفه نموده اند) واقع درشهر سرخرود کوچه بهاریازده ( کوچه بهداری وداروخانه حسینی)  انتهای آسفالت  سمت چپ  بازدید وگزارش به شرح ذیل باستحضارتقدیم میگردد.   قرارارجاع امربه کارشناس:   کارشناس منتخب با مراجعه به محل مورد نظربا عنایت به جهات وموارد مطروحه نسبت به ارزیابی وتعیین قیمت ملک تعرفه شده  درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را اعلام واقدام فرمایید.   الف )شرح وضعیت ومشخصات:   عرصه و اعیان ششدانگ  یک قطعه زمین ( زمین از اراضی کشاورزی سرخرود  صرفا دارای نقشه تفکیکی عادی و درمحل محصور نبوده است)   مستند مالکیت مبایعه عادی مورخه  01/06/1404  فروشنده حسین علیزاده  وخریدارپیمان فرجی   سلسله ایادی مبایعه نامه به ترتیب آقایان مهدی طهماسبی ومهدی علیزاده وحسین علیزاده و النهایه پیمان فرجی   ب)توصیف ملک درمحل صرفا مطابق نقشه استنادی:   مساحت درج شده در نقشه استنادی 125.38 مترمربع و در مبایعه نامه 125 مترمربع درج گردیده (قطعه مورد نظر طبق نقشه شماره 23)   عرصه و اعیان یک قطعه به مساحت 125مترمربع  شمالاً: ملک آقای عبدی (درزمان بازدید کشاورزی) شرقاً: به قطعه 24 نقشه  جنوباً : به کوچه هفت متری  احداثی غرباً: به قطعه 22 نقشه   زمین در زمان بازدید خاک ریزی شده و سطح زمین مجاور بالاتربوده است.   موقعیت جغرافیایی ملک 6292404057855 می باشد.   نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وشرایط محل وشکل و ابعاد زمین وموقعیت دسترسی به خیابان وبا توصیف فوق وسایر عوامل موثردرارزیابی صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی  ورهن بانکی، ارزیابی قیمت  ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین به مورد نظر برابرمساحت مبایعه نامه ابرازی به مبلغ پنج میلیارد ریال معادل پانصد میلیون تومان برآورد واعلام می گردد.    که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  19 / 12 / 1404  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ضمنا در صورت حضور در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140447920001302298,140447920001302311