موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (تقسیم ترکه ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201065  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه بهناز جهانگیری قلعه لو و محکومٌ علیهم مریم جهانگیری قلعه لو با وکالت علیرضا عبدالهی ، بهزاد جهانگیری قلعه لو و  معصومه آذرمی قله با وکالت رقیه نجمی وایقان ، محکوم علیهم محکوم هستند به فروش اموال منقول و ملک قید شده در نظریه کارشناسان و تقسیم وجه حاصل از فروش فی ما بین طرفین بر اساس حصه ایشان و پرداخت مبلغ : 61/348/000 ریال بابت هزینه دادرسی ( محکومیت محکوم علیهم به قدر حصه می باشد ) در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت می باشد ،که ملک بشماه مبایعه نامه 976529 متعلق به مرحوم حسن جهانگیری قلعه نوعی توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ   1404/12/23        ازساعت 08 الی 12    صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج      3004108528000265     برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.     مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : ملک قولنامه ایی  بصورت یکباب ساختمان تجاری ، مسکونی واقع در آدرس باغ معروف ، خیابان گلستان دوم ، نبش کوچه اسماء  مشتمل بر دوطبقه همکف بصورت واحدتجاری مغازه  و راه پله دسترسی به طبقه فوقانی وطبقه فوقانی بصورت یک واحد مسکونی ، ضمن هماهنگی با وکیل خواهان  با معرفی نامبرده به محل مراجعه  وپس از بازدید از ملک متنازع فیه  وبراساس مشاهدات ومساحی های بعمل آمده  طبقه همکف بااحتساب راه پله طبقه فوقانی حدود 67 مترمربع وبالکن داخل مغازه حدود 6 مترمربع وطبقه فوقانی  به مساحت  حدود 78 مترمربع بااحتساب راه پله جمعا  2 طبقه به مساحت 145 مترمربع و6 مترمربع بالکن و مساحت عرصه حدود 67 مترمربع که ملک مورد ارزیابی بصورت عرصه واعیان قولنامه ایی فاقد سند ثبتی وصورتجلسه تفکیکی بوده  که برابر مساحی بعمل آمده مساحت عرصه آن حدود 70 مترمربع ومساحت اعیانی آن حدود 151 مترمربع  بااسکلت فلزی در2 طبقه سازه ایی ، فاقد نماسازی ،  مغازه کف سرامیک دیوارکاشیکاری ، سقف سفیدکاری  با جاماکی سکوریت کرکره برقی وطبقه فوقانی دیوارها سفیدکاری کف موکت  سیمان ،بدون  نصبیات کابینت وکمد باکیفیت متوسط کاربری مورداستفاده مسکونی ،تجاری که باتوجه به منطقه وقوع ونحوه دسترسی آن به خیابانها وگذراصلی وباتوجه بعرض گذر دسترسی ملک مورد ارزیابی (ملک بصورت دوبر)  ونوع ساخت وقدمت وعدم ارائه نقشه پروانه وپایانکار ودرنظرگرفتن قولنامه ایی بودن ملک ودرنظرگرفتن انشعابات آب مغازه وواحد مسکونی مجزا  وگاز اشتراکی وسایر ملحقات ومتعلقات ضمن انجام تحقیقات محلی درخصوص رزش املاک مسکونی مشابه (بدون اظهارنظر درخصوص موضوعات ثبتی وشهرداری اعم از مجوز دار بودن یا نبودن ویا بدهی های احتمالی به شهرداری بانک واشخاص وسایردیون احتمالی وبدون هرگونه اظهارنظر درخصوص ایستائی ومقاوم بودن سازه دربرابر نیروی زلزله) ارزش ششدانگ ملک موصوف 22/000/000/000 ریال (دومیلیاردو دویست میلیون تومان)  ملک بصورت عرصه واعیان  فاقد سندرسمی و مشخصات ثبتی بوده  ودرزمان بازدید معارض یا متصرف دیگری درمحل وجود نداشته ومساحت ابرازی برابر مساحی اعلام گردیده ونوع استفاده ملک مسکونی ، تجاری بوده و درزمان بازدیدخود وراث درواحدها متصرف بودند ودراجاره شخص دیگری نبود (مغازه درید خانم معصومه آذرمی قلعه ، و واحدمسکونی درید آقای بهزادجهانگیری ).  

شماره پرونده: 140130920000027414