موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول 1- به موجب شماره نامه 140368990064877732-1403/12/12 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران  که به کلاسه ی 0302528 ارجاعی ثبت گردیده است ؛مربوط به محکوم لهم : ثمره و سمیه و صبا و محمدرضا همگی نوری طارم لو  و محکوم علیه : زینب سنجابی موضوع اجرای حکم  : تقسیم ماترک مرحوم محمد حسن نوری طارملو (سه دانگ مشاع از اعیانی شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی بماسحت263/54متر مربع قطعه 59تفکیکی دارای پلاک ثبتی 160 فرعی  از 30اصلی بخش02 بخش دو قشلاقی خیرودکنار حوزه ثبت نوشهر واقع در اراضی قریه شمه جاران بخش دو قشلاقی دهستان حوزه ثبت نوشهر )فلذا ملک مذکور توسط کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،بلوار امام رضا،امام رضا35(پردیس)،نبش بوستان10 با کد جغرافیایی X=547996 و Y=4054710 - ملک تعرفه شده قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به امام رضا35(پردیس)،از جنوب به کوچه بوستان و از غرب به ملک مجاور محدود می باشد.یک بنای مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع در ملک احداث شده شامل:ورودی،نشیمن،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب می باشد.کف سازی از سرامیک،درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی،کابینت MDF، پنجره ها آهنی با حفاظ فلزی،کف سازی ورودی از موزاییک و پوشش سقف از نئوپلاست،پوشش نهایی سقف از آزبست که با سقف همسایه غربی مشترک می باشد.یک انبار به مساحت تقریبی 12 مترمربع در ضلع جنوب شرقی ملک قرار دارد.در بخشی از ملک در ضلع شمال استخر احداث شده است.کف سازی محوطه از موزاییک،نمای ساختمان از سنگ آنتیک،پوشش دیوارهای محوطه از داخل از سرامیک و از بیرون در ضلع جنوب سنگ آنتیک و در ضلع شرق از سرامیک می باشد.ملک دارای امتیاز آب،برق به شماره سریال 21672815 و گاز به شماره سریال 02005888 بوده و در حال حاضر قابلیت بهره برداری دارد.ملک دارای سند مالکیت اعیانی به پلاک ثبتی 160 فرعی مفروز و مجزا از 87 الی 101 فرعی از 30 اصلی واقع در اراضی شمع جاران بخش دو قشلاقی خیرودکنار حوزه ثبت نوشهر به شماره ورقه مالکیت 688729 شماره ثبت 2646 دفتر جلد9 صفحه 532 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و شماره دفترچه مالکیت 170419 شماره ثبت 3930 دفتر جلد18 صفحه 214 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان به مساحت 263.54 مترمربع به نام آقای محمدحسن نوری طارملو می باشد.لازم به توضیح است که ملک دارای دو دفترچه مالکیت اعیانی هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان به نام آقای محمدحسن نوری طارملو می باشد.با عنایت به شرح موضوع و براساس بررسی های به عمل آمده،موقعیت مکانی ملک، استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر موجود،نوع مالکیت،میزان مساحت و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ کل پنجاه و چهار میلیارد و هشتصد و یک میلیون و هشتصد هزار ریال (54.801.800.000ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه  در روز  شنبه مورخه 1404/12/16ساعت  08الی 12صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000322 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9909982161500967