موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402011ج م 5  له:احمد علی نژاد  با وکالت: آقای توفیقی  علیه :رضا منادی هریس و به محکومیت  مبلغ 9/082/000/000ریال از بابت محکوم به و مبلغ 454/100/000 ریال ازبابت نیم عشر دولتی ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و توقیف( معرفی مال توسط محکوم علیه جهت فروش  19 سهم مشاع از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه )  وارزیابی  توسط کارشناس رسمی دادگستری  ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/12/12روز سه شنبه    ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  3004108528000263برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده :         باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0402011 مبنی بر ارزیابی 19 سهم مشاع از 100 سهم از سرقفلی یک باب مغازه تجاری به مالکیت خوانده آقای رضا منادی هریس جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز به آدرس تبریز خیابان منتظری (مارالان) بالاتر از چهارراه سوق روبروی کوچه نائب الحج پلاک یک گالری رزالین در معیت مالک سرقفلی (خوانده) و با اطلاع وکیل و خواهان محترم مراجعه و ضمن بازدید و معاینات و تحقیقات لازم محلی مراتب جهت استحضار اعلام می گردد. مغازه تجاری مورد بازدید جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز در یک ساختمان با 4 طبقه سازه ای فلزی که شامل زیرزمین انباری مسکونی و طبقه همکف چهار باب مغازه تجاری و 2 طبقه فوقانی مسکونی با نمای آجر سه سانت بوده و کف مغازه از کف پیاده رو سه پله بالاتر می باشد. دهنه مغازه 3/55 متر و ارتفاع مغازه 4/10 متر و مساحت مغازه حدوداً 24 مترمربع می باشد. کف مغازه سنگی و دیوارها تا 1/20 متر سنگی و بقیه رنگ آمیزی بوده و درب ورودی آلومینیومی و دارای کرکره مشبک معمولی و دارای انشعابات برق و گاز می باشد. در زمان بازدید مغازه دارای مستاجر و به شغل لباسفروشی زنانه مشغول بود و طبق اظهار مالک مشاعی سرقفلی مغازه از مورخه 1404/07/05 به مدت یکسال در اجاره آقای امیر فرهادی می باشد. (هیچگونه مدرکی در این مورد ارائه نگردید) با توجه به کپی مدارک ابرازی توسط خوانده، پلاک ثبتی فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 8043/7 مورخه 1370/11/05 و دارای پایانکار به شماره 16181/7 مورخه 1373/08/28 از شهرداری منطقه 2 بوده و همچنین مغازه دارای مبایعه نامه انتقال سرقفلی به شماره 322581 مورخه 1403/09/14 و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به شماره رهگیری 140322151040000006 در دفترخانه اسناد رسمی 207 تبریز به شماره 19558 مورخه 1403/10/29 می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و کپی مدارک ابرازی که اصالت و صحت و سقم مدارک ابرازی در صلاحیت اینجانب نمی باشد و با در نظر گرفتن موقعیت مغازه و نوع کاربری مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و دهنه و ارتفاع مغازه و همچنین کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و قدمت آن و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه تجاری فوق با حق کسب و پیشه و تجارت به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش 19 سهم مشاع از 100 سهم مغازه تجاری فوق با حق کسب و پیشه و تجارت به مالکیت خوانده به مبلغ 12/350/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.(  لازم به ذکر است که از 100 سهم کل مغازه  فقط به میزان 13/972 سهم از 19 سهم متعلق به محکوم علیه  معادل 9/082/000/000 ریال انتقال داده خواهد شد )/.

شماره پرونده: 140430920002396878