موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0400717 و به موجب نیابت شماره 140434990006783828-1404/04/09 واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شفت  بانک سپه بطرفیت مهرداد احمدی مقدم و غیره دایر بر مطالبه مبلغ 12/917/152/876 ریال بعنوان اصل خواسته ، مبلغ 4/670/860/600 ریال تاخیر تادیه، مبلغ 6/672/658 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 879/734/306 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف پلاک ثبتی 46 فرعی از 217 بخش 24 گیلان از مالکیت احدی از محکوم علیهم در فومن کیلومتر 10 جاده فومن سراوان رودپیش-کهنه گوراب -کوچه شهید حجت احمدی مقدم -کارخانه برنج کوبی شهید مقدم گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/08/10 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ملک موردتعرفه دارای سندمالکیت ثبتی دفترچه ای به شماره سریال چاپی 312724-سری ب ، شماره ملک 46/217 (مجزی شده از 31 و32)،شماره ثبت 4861،دفتر 24/66،صفحه 273بخش 24گیلان فومن بامالکیت شرکت تعاونی برنجکوبی شهیدمقدم می باشد. ششدانگ یک قطعه زمین شالیزار وخانه و محوطه وسالن دامداری وتلمبار وکندوج به مساحت (31666/40)سی و یک هزارو ششصدو شصت وشش مترو چهل سانتی مترمربع به شماره پلاک 217 مجزی شده از شماره سی ویک ودو واقع در قریه کهنه گوراب سنگ اصلی چهل و شش بخش بیست و چهار گیلان . حدود ملک : شمالاً: به طور منکسر به طول های 79مترو 15مترو 19مترو35مترو 33متر چپرموردثبت ومرزمشترک به خانه ومحوطه وشالیزارآقای حق شنو مفروزازپلاک های 32 و31 شرقاً: به طور منکسر به طول های 36متر و46مترو50 سانتیمترو 60مترو 15مترو11مترو54مترو37مترو74متر،مرزمشترک به زمین وشالیزار آقای حسن رنجبر مفروز ازپلاک های 32 و31 جنوباً: مرزمشترک به طول 163متر زمین متصرفی آقای مقدم مفروز از پلاکهای 32 و31 غرباً: به طورمنکسر به طولهای 86/50متر و106متر.کل موردثبت به باغ آقای فیاضی مفروز ازپلاک 32 و31 به طولهای 56متر و49 متربه چپر خانه محوطه آقای رنجبر مفروز از پلاکهای 32 و31 به طولهای 11مترو 30 متر چپرموردثبت ودیواریست به مجاورمرقوم وبه طول 26مترچپرموردثبت به کوچه محلی وطول های 64مترو 55متر به نهرعمومی سنگ . استعلام ازبخشداری مرکزی فومن: طبق نامه شماره 1400/8032/2/6717مورخ 1400/09/16 بخشدارمحترم بخش مرکزی شهرستان  فومن : ملک موردتعرفه به مساحت 31666/40مترمربع که عرصه باکاربری مسکونی به مساحت 3882/40مترمربع ،وواحدصنعتی به مساحت 792مترمربع ،وباغ به مساحت 565مترمربع،وخارج ازطرح هادی روستا بامساحت 24543مترمربع ،حریم راه 8 و10 متری به متراژ 1724مترمربع ،حریم نهر به متراژ 160 مترمربع و متراژ اعیانی مسکونی به مساحت 80 مترمربع ومتراژ اعیان صنعتی 280 مترمربع بوده وملک فاقد بدهی وخلافی به دهیاری بوده ،جزء اراضی ملی نبوده ونوع مالکیت ثبتی می باشد. اعیانات احداثی به استناد نامه بخشداری محترم مرکزی شهرستان فومن ومشاهدات بعمل آمده مشتمل بر یک باب ساختمان فلزی یک طبقه بصورت ساختمان اصلی کارخانه برنج کوبی به مساحت تقریبی 280 مترمربع درحال فعالیت وبهره برداری می باشد.اسکلت ساختمان فلزی ،کف لیسه بتنی ،دیوارها سیمانکاری و پودرخاک سنگ،سربندی فلزی با شیب دوطرفه و پوشش ورق حلب و ایرانیت می باشد. قدمت تقریبی ساختمان برنج کوبی بیش از 35 سال ساخت بوده وجهت  تعیین مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری می باشد. همچنین یک واحدمسکونی  طبق نامه بخشداری محترم مرکزی شهرستان فومن به مساحت 80 مترمربع که فضای معماری مشتمل بر دوخواب ،هال وآشپزخانه،سرویس بهداشتی ،دارای اسکلت بنایی،پنجره ها آلومینیوم دربهاچوبی ،سربندی شیروانی چوبی باشیب دوطرفه وپوشش ورق حلب احداث گردیده است. قدمت تقریبی ساختمان مسکونی بیش از 35 سال ساخت بوده ومساحت وضع موجودبیش از 80 مترمربع بوده وجهت تعیین مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری می باشد.ساختمان دارای امتیازات آب ،برق وگاز می باشد.یک باب انباری به مساحت تقریبی 60مترمربع با اسکلت بلوک سیمانی نیزاحداث گردیده است. باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحل،کیفیت ووضعیت بناهای احداثی،قدمت بنا،نحوه دسترسی،مساحت وشکل هندسی ملک،نوع کاربری، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موردتعرفه به شماره 46/217 مفروزومجزی شده از 31 و32 بخش 24 فومن، به مساحت عرصه 31666/40 مترمربع دروضع موجودوشرایط کنونی(به غیر از دستگاه ها وتاسیسات برقی و مکانیکی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی مانند دهیاری،بخشداری ،بنیادمسکن،اداره ثبت ،بانکها وادارات برق ،آب ،گاز ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی)،به مبلغ کل 398/800/000/000 ریال (سیصدو نودو هشت میلیاردو هشتصدمیلیون ریال) تعیین گردیده که صرفا" پلاک مذکور به میزان محکوم به در مزایده بفروش خواهد رسید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/12/13 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920000097901