موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان : 1:شبنم  2:شهرزاد هر دو مقام خسروشاهی  3:پروین پیوندی با وکالت : آقای بیانی  خواندگان:1:منیره 2:رضا هردو:همیشه کاری 3: امین 4ک وحید 5: امید همگی ریوندی 6: اکرم محمد حسینی حمید 7: ناهید همیشه کاری بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  واقع در تبریز راه اهن  چهرار راه کوره باشی خیابان قطران بعد از پارک قطران تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست وکیل خواهان :آقای بیانی  ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1404/12/25 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3004108528000258با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2: کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد 3: علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است باسلام احتراما عطف به ابلاغیه شماره بایگانی 0402348 در خصوص دعوی خانم شهرزاد مقام خسروشاهی و خانم شبنم مقام خسروشاهی و خانم پروین پیوندی به طرفیت آقای امید ریوندی و خانم منیره همیشه کاری و آقای وحید ریوندی و آقای رضا همیشه کاری و خانم ناهید همیشه کاری و خانم اکرم محمدحسینی حمید و آقای امین ریوندی مبنی بر سایر دعاوی مالی غیرمنقول و مطالبه خسارت دادرسی پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و تماس با طرفین دعوی در حضور آقای رضا همیشه کاری از محل واحدهای تجاری واقع در تبریز، خیابان راه آهن چهارراه کوره باشی خیابان قطران بعد از پارک قطران مراجعه و از املاک مورد بازدید شامل دوباب مغازه و یک واحد تجاری بازدید که نتایج حاصل به قرار ذیل میباشد: 1- ملک تحت پلاک ثبتی 8 فرعی از 8274 اصلی قطعه 5 تفکیکی بخش 5 تبریز. ملک موردنظر یک واحد تجاری در طبقه زیرزمین بوده که در زمان بازدید مورد بهره برداری نبود (قبلا به صورت تالار مورد استفاده قرار میگرفته است) ساختمانی که واحد تجاری در طبقه زیرزمین آن واقع شده است در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین و همکف و یک طبقه فوقانی با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجر 3سانت احداث شده است. براساس سند مالکیت ملک، مساحت واحد تجاری برابر 478/32 مترمربع میباشد. واحد تجاری دارای قطعه 12 تفکیکی به راه پله مختص این واحد میباشد که در طبقه همکف احداث شده است. واحد دارای سه ورودی از حیاط و راه پله  حدشرقی و راه پله جنب کوچه شش متری میباشد ارتفاع مفید واحد در حدود 3/55 متر اندازه گردید پوشش کف مغازه سنگ و دیوارها سنگ و رنگ کاری شده واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. در کل با عنایت به مراتب فوق و مدنظر قراردادن حدود اربعه و محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل منطقه کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن شکل هندسی آن و جوانب موثر در موضوع و فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون احتمالی ارزش پایه ششدانگ واحد تجاری موصوف برابر 840/000/000/000 ریال و معادل هشتاد و چهار میلیارد تومان تمام برآورد و اعلام میگردد. 2: ملک تحت پلاک ثبتی 11 فرعی از 8274 اصلی قطعه 8 تفکیکی بخش 5 تبریز. ملک موردنظر یک باب مغازه در طبقه همکف بوده که در زمان بازدید مورد بهره برداری نبود. ساختمانی که مغازه در طبقه آن قرار دارد، در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین و همکف و یک طبقه فوقانی با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجر 3سانت احداث شده است. براساس سند مالکیت ملک، مساحت مغازه برابر 116/80 مترمربع میباشد. مغازه دارای پارکینگ اختصاصی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 103/25 مترمربع با گنجایش 6 خودرو سواری میباشد. مغازه دارای بالکن به مساحت 109/80 مترمربع بوده که بالای پارکینگ و بخشی از قطعه 12 تفکیکی مستقر است. مغازه در حد شرقی دارای سه دهانه بوده که مشرف بر پیاده رو خیابان قطران میباشد. ارتفاع مفید مغازه در حدود 5/25 متر اندازه گیری گردید. پوشش کف مغازه سنگ دیوارها سنگ و رنگ کاری شده مشاهده گردید. مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. در کل با عنایت به مراتب فوق و مدنظر قرار دادن حدود اربعه و محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه و کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر در موضوع و فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون احتمالی ارزش پایه ششدانگ مغازه موصوف برابر 600/000/000/000 ریال و معادل شصت میلیارد تومان تمام برآورد و اعلام میگردد. 3: ملک تحت پلاک ثبتی 12 فرعی از 8274 اصلی قطعه 9 تفکیکی بخش 5 تبریز. ملک موردنظر یک باب مغازه در طبقه همکف بوده که در زمان بازدید مورد بهره برداری نبود. ساختمانی که مغازه در طبقه همکف آن قرار دارد در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین و همکف و یک طبقه فوقانی با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجر 3سانت احداث شده است. براساس سند مالکیت ملک مساحت مغازه برابر 117/30 مترمربع می باشد. مغازه دارای پارکینگ اختصاصی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 83/20 مترمربع با گنجایش 4 خودرو سواری میباشد. مغازه دارای بالکن به مساحت 105/60 مترمربع میباشد که بالای پارکینگ و بخشی از قطعه 12 تفکیکی مستقر است. مغازه در حد شرقی دارای چهار دهانه بوده که مشرف بر پیاده رو خیابان قطران میباشد. ارتفاع مفید مغازه در حدود 5/25 متر اندازهگیری گردید. پوشش کف مغازه سنگ و دیوارها سنگ و رنگ کاری شده ملاحظه شد. مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. در کل با عنایت به مراتب فوق و مدنظر قرار دادن حدود اربعه و محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر در موضوع و فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون احتمالی ارزش پایه ششدانگ مغازه موصوف برابر 600/000/000/000 ریال و معادل شصت میلیارد تومان تمام برآورد و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140330920006203643