موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده"3004107443000185   با عنایت به اینکه در پرونده شماره 0200131 له آقای محمدرضا مهدی زاده چافجیری با وکالت خانم سیده حوری موسوی بطرفیت آقای اصغر معینی کربکندی جلسه مزایده به تاریخ 1404/12/23 ساعت 8تا12ظهر تعیین شده است لذا جهت شرکت در مزایده یا اطلاع از روند آن در زمان برگزاری مزایده در سامانه ستاد ایران به نشانی www.setadiran.ir ثبت نام نموده و حاضر باشید.   مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0200131 این اجرا،له آقای محمدرضا مهدی زاده با وکالت خانم سیده حوری موسوی چافجیری بطرفیت آقای اصغر معینی کربکندی با موضوع فروش ملک مشاع،پس از ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. به منظور ارزیابی ازملک مورد تعرفه به آدرس: رودسر- خیابان شهدا-کوی گلزار شهدا- بعد از کوی وادی-روبروی لوازم بهداشتی فخیمی، اینجانب ذبیح اله قاسمعلی پورسلاکجان،کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک مربوطه ، با راهنمایی نماینده خواهان ازمحل ملک مورد ارزیابی عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل که ما حصل گزارش میباشد بدین شرح اعلام  می گردد.   وضعیت و مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه(وضعیت خاص طلق) به مساحت 31/62 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 8429 فرعی از 72 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2095 فرعی از اصلی مذکور فرعی از شماره 7 اصلی مفروز و مجزای شده از شماره 869 از اصلی مذکور بخش 29 گیلان حوزه ثبت ملک رودسر استان گیلان بانضمام بالکن تجاری به مساحت 18/50 متر مربع  قطعه 5 تفکیکی با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت در ذیل ثبت الکترونیکی بنام آقایان محمد رضا مهدی زاده چافجیری واصغر معینی کربکندی(مشاعآبالسویه)صادر و تسلیم گردیده ومغازه موصوف فاقد طبقات فوقانی بوده ودر حد جنوب با وضع موجود به مساحت تقریبی 15 متر مربع دارای حیاط خلوط و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف و دیوار مغازه سرامیک با پوشش سقف کاذب آرمسترانگ ، راه پله فلزی داخلی با نرده استیل ، درب ورودی شیشه سکوریت کرکره برقی ریموت دار ، سربندی با پوشش حلب  ، دارای لوله کشی سیستم اطفاء حریق با قدمت حدود 7 سال  با امتیازات آب، برق و گاز می باشد.   نتیجه ارزیابی : باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شرکت درمزایده در وضعیت فعلی بازار املاک، ودر صورت 77فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود به مبلغ 28.000.000.000 ریال معادل دو میلیاردو هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز شنبه مورخه 1404/12/23 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140234920000226689