موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول)) بموجب برگ جلب صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شیراز   ، محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی در حق محکوم له اقای رضا یاری  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به شخص ثالث آقای حاتم کمانگری  به مشخصات زیر بصورت مشاعی به میزان 2/738/112/734 ریال به  فروش می رسد. موضوع ارزیابی ملک دارای پلاک های ثبتی عرصه بشماره 3288 فرعی از 1007 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز و اعیان بشماره 2470اصلی بخش 01 ،  به مالکیت آقای حاتم کمانگری الف- مشخصات ملک مورد نظر:الف-1: آدرس ملک: واقع در شهرستان بندرگز ، خیابان 20متری ، کوچه معلم 10 کد جغرافیایی: 762917و 4073245 ب-مشخصات کامل ثبتی:ب-1: براساس تصویر سند های ابرازی ، سند مالکیت ارائه شده توسط مالک به شماره ثبت 6104 صفحه 171 مورخه ششم اسفند ماه سال هفتادو هفت شمسی ، در متن سند نوع و میزان مالکیت: ششدانگ اعیانی یک باب خانه با محوطه محصور در آن بمساحت دویست مترمربع دارای پلاک شماره دوهزارو چهارصدو هفتاد -اصلی واقع در بندرگز بخش یک ثبت بندرگز که آگهی های نوبتی و تحریری بنام مالک متن منتشر و این اعیان بر روی عرصه پلاک سه هزارو دویست و هشتادو هشت فرعی از یک اصلی احداث شده است ، لازم به ذکر است مالک از ارائه سند مالکیت عرصه خودداری نموده است. لیکن با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک پیش نویس سند مالکیت عرصه با مشخصات زیر مشاهده گردید. سند مالکیت به شماره ثبت 5944 صفحه 82 مورخه بیستم دی ماه هفتادو شش شمسی ، در متن سند نوع و میزان مالکیت : ششدانگ عرصه یک قطعه زمین بمساحت دویست مترمربع پلاک شماره 3288 فرعی از 1007 فرعی از یک اصلی واقع در بندرگز بخش یک ثبت بندرگز. ب-2: محدودیت نقل و انتقالات: 1- محدودیت آقای حاتم کمانگری ثبت دفتر املاک: مازاد دوم بازداشت شماره 880162 احکام و شماره سیستمی مورخ 1390/07/26 به مبلغ 22778000 ریال ثبت شده است. این محدودیت در ارزیابی لحاظ نشده است.   ج-مشخصات بنا: شامل عرصه ایی بمساحت 200 مترمربع با حدود اربعه: شمالا بطول ده مترو دیواریست به متصرفی ره انجام باقیمانده پلاک 1007 فرعی ، شرقا بطول بیست مترو دیواریست بمتصرفی شاکری باقیمانده 1007 فرعی  ، جنوبا بطول ده متر درب و دیواریست به خیابان ، غربا بطول بیست متر دیواریست بمتصرفی علیانی نژاد باقیمانده پلاک 1007 فرعی از یک اصلی.که در آن یک واحد مسکونی ویلایی یک طبقه با متراژ تقریبی 111.68 مترمربع  با دیوار آجری و سقف شیروانی با پوشش ایرانیت ، شامل دو خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام بوده که کف هال و پذیرایی از موزاییک و دیوارها تا ارتفاع 100 سانتی متر با کمپارس و مابقی دیوار و سقف گچ کاری می باشد. کف اتاق خواب ها از موزاییک ،دیوارها و سقف آن گچ کاری بوده و آشپزخانه دارای کابینت فلزی و شیرآلات ایرانی و دیوار آن کاشی ، کف با پوشش سرامیک و سقف گچ کاری بوده و کف حمام و سرویس از سرامیک و دیواره آن ها از کاشی و سقف آن  نرمه کشی با پودر سنگ و درب ورودی و خروجی واحد مسکونی و پنجره ها از جنس آلومینیوم بوده است. سرمایش ساختمان با کولر و گرمایش آن با بخاری می باشد. در ضلع جنوبی زمین و با فاصله ایی اندک از ساختمان ، سرویس بهداشتی بمتراژ تقریبی 1.8 مترمربع قرار داشته که نمای دیوار بیرونی آن پلاستر سیمان و دیوار داخلی تا ارتفاع 80 سانتیمتر سرامیک و و الباقی آن نرمه کشی با پودر سنگ و کف آن با کاشی بوده است..نمای ضلع جنوبی ساختمان سرامیک و نمای ضلع شمالی با پلاستر ماسه و سیمان می باشد.ساختمان دارای امتیاز، آب و گاز و  برق مجزا می باشد.      د-نتیجه و نظریه کارشناسی:با در نظر گرفتن مساحت عرصه بمساحت 200 مترمربع و مساحت اعیانی بمتراژ کل 113.48 مترمربع و قدمت ساختمان و در نظر گرفتن موقعیت ملک و بررسی املاک مشابه و بدون احتساب نمودن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و رهن و اجاره و بازداشتی احتمالی و غیره وجود داشته باشد.به نظر اینجانب جمعا به مبلغ 30/000/000/000 ریال(سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و  که بصورت مشاعی به میزان 2/738/112/734 ریال به  فروش می رسد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه  مورخه 1404/12/17   ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140312920004635718