موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0401733 این اجرا ، ملک به شماره پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 970 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم، چهارراه حافظ، ابتدای خیابان اسدآبادی، کدپستی 7413986391 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم به شماره 140412990033084615  مورخ 1404/09/12  مشخصات ملک به مساحت (86.71) هشتاد و شش متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع ، مالک خانم حمیده مطیع شیرازی شماره ملی 2471192971 نام پدر علیرضا مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 313059 سری الف سال 00 ، مالک آقای محمدجواد مطیع شیرازی شماره ملی 2471213480 نام پدر علیرضا مالک دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 214616 سری الف سال 04 ، مالک آقای محمدصادق مطیع شیرازی شماره ملی 2471667074 نام پدر محمدجواد مالک دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 214617 سری الف سال 04  سابقه پلاک : در اجرای استاندارد سازی پلاک 970 B/0 به پلاک 970/4 تغییر یافت. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ،  اسناد مالکیت ارائه شده به صورت 3 فقره سند تک برگ با مشخصات فوق الذکر می باشد . مشخصات فنی ملک طبق معاینه محل: ملک طبق بازدید و کنترل حدود اربعه طبق مشخصات سند تک برگ و معاینات محلی، به صورت تجاری-مسکونی در دو طبقه(همکف تجاری و طبقه اول مسکونی) با مساحت عرصه  86.71  مترمربع و اعیان با اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و طاق ضربی و نمای آجر زردرنگ با مشخصات به تفکیک طبقات به شرح ذیل می باشد: طبقه همکف به صورت یک واحد تجاری(با دو درب کرکره ای برقی و شیشه سکوریت) به مساحت 78.71 مترمربع مورد استفاده جهت فروش کالای طبی و پزشکی با کف سنگ و بدنه کنتکس و نیم طبق انباری تجاری(وضع موجود) به مساحت 30 مترمربع با کف موزائیک و بدنه اندود گچ با رنگ روغن و راه پله به مساحت 8 مترمربع می باشد. سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری گازی است.2-طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی به مساحت 97 مترمربع(با در نظر گرفتن راه پله) با کف موزائیک و بدنه اندود گچ سفید با یک هال و 3 اتاق و یک آشپزخانه(با بدنه کاشی قدیمی و اندود گچ سفید -دارای کابینت فلزی)و سرویس بهداشتی و حمام با کف و بدنه سرامیک و کاشی قدیمی  می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است.مجموع  دو طبقه طبق شرح فوق، دارای یک امتیاز آب و دو امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد.قدمت بنا حدود 45 سال و مجموعه در زمان مراجعه و طبق گفته طرفین دعوی مورد بهره برداری مالکین نمی باشد و فعلا استفاده ای از ملک نمی شود. طبق رونوشت گزارش کارشناس محترم شهرداری، ملک دارای پروانه ساخت به شماره 18767 مورخ 1358.11.23 است و عرصه ملک به میزان 23 مترمربع در مسیر و شامل عقب نشینی می باشد. لذا  با توجه به مشخصات صدرالذکر، ارزش ملک طبق موقعیت، کاربری، هندسه و مساحت ملک و قدمت و کیفیت بنا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک شامل همکف(تجاری و نیم طبق انباری تجاری) و طبقه اول(مسکونی)طبق توضیحات صدرالذکر، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و شهرداری و بدون در نظر گرفتن عقب نشینی، مبلغ  130.069.000.000 ریال (معادل سیزده میلیارد و شصت و نه میلیون تومان )  و با در نظر گرفتن عقب نشینی برابر رونوشت گزارش کارشناس محترم شهرداری به میزان 23 مترمربع، مبلغ  111.380.000.000 ریال (معادل یازده میلیارد و یکصد و سی و هشت میلیون تومان)  برآورد و اعلام  می گردد./  جلسه مزایده روز چهارشنبه مورخ 13/ 12/ 1404 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد . دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان جهرم- عبدالمجید قناعتیان جهرم

شماره پرونده: 140412920004866524