موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه علی کاراژیان به پرداخت:1-مبلغ 53.000.000.000 ریال بابت ثمن قراردادیک باب مغازه، 2-مبلغ 37.730.000.000 ریال بابت وجه التزام قراردادی از 1403/6/8 تا 1404/11/30 (بمدت 539 روز، روزانه 70.000.000 ریال) و 3-مبلغ 80.000.000 ریال بابت کارشناسی اموال توقیفی در حق محکوم له حسین رستاد و نیز پرداخت مبلغ 4.540.500.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علی شامل: یک  باب مغازه واقع در قطعه سوم شمالی خیابان17شهریور 23 اقدام شده و مغازه فوق پس از توقیف در مورخ 1404/11/13 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مغازه مذکور طبق استعلام شهردرای منطقه2 با شماره درخواست 878 موجود در پرونده، طبقه همکف تجاری و نیم طبقه با مساحت 24.3 مترمربع تجاری و فاقد سند تفکیکی می باشد. و برروی بخشی از عرصه پلاک ثبتی 824 فرعی جداشده از 60 فرعی از 3 اصلی بخش12نیشابور واقع شده است. با توجه به گزارش کارشناس نقشه بردار، مغازه مذکور در طبقه همکف دارای مساحت43.94 مترمربع و نیم طبقه دارای مساحت 25.5 مترمربع می باشد با مشخصات (درب رول آپ، کف: سرامیک، دیوار: کاشی، سقف: تایل60*60) ودارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 68.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/12/26 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000344 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920003285990