موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول در پرونده کلاسه 0400462جرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش،  در خصوص دعوی آقای پروین مجرد و غیره به طرفیت عباد رحیمی و غیره  مبنی  بر فروش ماترک مرحوم  اسماعیل رحیمی پور به خواسته تقسیم   محل وقوع ملک مورد تعرفه جهت ارزیابی  به نشانی املش  کیازنیک کوچه فروغ  مقر منزل مسکونی مورث مرحوم اسماعیل رحیمی پور  با حدود مختصات جغرافیایی (4106077؛427103 ) به استناد نامه شماره 140285618014000926مورخ 1402/09/14رئیس محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان املش  ملک مورد تعرفه شامل یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2866فرعی از 25اصلی ؛ واقع در بخش 29ناحیه 55حوزه ثبت ملک املش استان گیلان به مساحت 437متر مربع با حدود اربعه مندرج در ظهر سند ؛ مالکیت اسمعیل رحیمی پور فرزند جعفر به شماره شناسنامه 2415و تاریخ تولد 1322/08/07صادره از املش با شماره ملی 6309174223با جزسهم 6از کل سهم 6به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان ؛ متن سهم : ششدانگ با شماره مستند مالکیت 10951تاریخ 1367/09/05موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 730476که در صفحه 125 دفتر املاک جلد 119ذیل شماره 20213ثبت گردیده است . محدودیت ندارد و برابر گواهی حصر وراثت مالک فوت نموده است و پرونده بیش از این حکایتی ندارد. طبق تعرفه و آثار موجود در طبیعت یک باب خانه ویلایی  بر روی کرسی  به مساحت حدود 80متر مربع با قدمت حدود30 سال  از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با خرپای چوبی  با پوشش حلبی  و درب چوبی  و پنجرها از نوع  آلومینیوم و دیوارهای آجری و سقف داخلی گچکاری ویک بابت حمام قدیمی در محوطه به مساحت حدود 8 متر مربع در پلاک ثبتی فوق استقرار دارد ملک فوق از امتیازات  آب  ؛ برق  و گاز شهری برخوردار  میباشد.  نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب فوق قیمت پایه ارزیابی کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف  با وضعیت موجود به مساحت 437متر مربع( چهار صد و سی و هفت متر مربع) با در نظر گرفتن کاربری  ؛ شکل هندسی؛ شرایط  زمانی؛ موقعیت و مختصات مکانی و جغرافیایی و استقرار اعیانات موصوف  ؛ فاصله تا مرکز شهر ؛ نحوه دسترسی به شوارع موجود ؛ ارزش املاک همجوار و رعایت جمیع جهات موثر در امر ارزیابی در مجموع مساحت به مبلغ34/960/000/000 ریال معادل سی و چهار میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال تعیین ؛ برآورد و اعلام می گردد.   که مقرراست در روز سه شنبه مورخ 1404/12/12ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.   در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد.     حسین قربانی.  مدیر دفتر شعبه اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 140234920002258002