موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401612  / 1 /  اجرای احکام مدنی له رویا جیحوری علیه وحیده کاظمی ، به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی قائم شهر ،دستور فروش پلاک ثبتی 61/1707-اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر را صادر گردید ،دراین اجرا پلاک ثبتی فوق  به نشانی :  قائم شهر- کمربندی شمالی- کوی کشاورزی- کوچه پاریاب 8- انتهای کوچه به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موضوع مورد بررسی درباره ملک به ادرس فوق الذکر دارای بنای احداثی بوده، که شامل عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 1707 فرعی از 61 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر بمساحت مندرج در سند ثبتی 136.47 متر مربع، که حدود و ثغور آن بشرح ذیل می باشد: شمالا بطول 7.40 متر به شارع عام    شرقا دیواریست بطول 18.10 متر به 61 اصلی    جنوبا بدیوار بطول 7.40 متر به 61 اصلی    غربا دیوار بدیوار بطول 18.70 متر به شماره 590 فرعی 61 اصلی مطابق نامه شماره 4-5288/3  به تاریخ 93/2/21 شهرداری به آقای مسعود محبوبی ایوریق گواهی نموده است که ایشان حق و حقوق بنای در حال احداث در زمینی بمساحت 136.47 متر مربع با قباله عادی با گذر 6 متری را در حال پرداخت می باشید. ملک تعرفه شده توسط محکوم علیه شامل زمینی است بمساحت حدود 136 متر مربع که دارای بر منتهی به کوچه بمیزان 7.40 متر می باشد. بنای موجود در این زمین که شامل یک ساختمان بصورت همکف با سقف شیروانی با پوشش سقف شیروانی بمساحت حدود 80 متر مربع بعلاوه قسمت مسقف بصورت پارکینگ سر پوشیده که در قسمت محوطه قرار دارد، می باشد. این ساختمان دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه  و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف واحد سرامیک کاری بوده و پنجره های آن آلومینیومی می باشد. پوشش دیوار و سقف واحد گچکاری بوده و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. دربهای بنا از نوع چوبی و ضد سرقت می باشد و نمای بیرونی آن سرامیک کاری می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه جهت مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بررسی را با توجه به کمیت و کیفیت، موقعیت مکانی، ابعاد هندسی زمین و بر منتهی به کوچه، نحوه قرار گیری ملک، قدمت بنا، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی بمبلغ 29.000.000.000 ریال  ارزیابی نموده است . همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بمبلغ 14.500.000.000 ریال تعیین گردیده است . این اجرا در نظر دارد  پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز سه شنبه مورخ  1404/12/12  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140447920003968951