موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                                                          آگهی مزایده-نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300182- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده گرگان، محکوم علیه آقای هادی خلیلی به پرداخت 5 مثقال طلای 18 عیار و 20 عدد سکه تمام بهار آزادی،  به عنوان مهریه و پرداخت  مبلغ 13/669/500 ریال بعنوان هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل  در حق و له محکوم لها خانم فاطمه عرب بالاجلین با وکالت آقای جواد خسروی و نیزبه پرداخت نیم عشر درحق صندوق دولت محکوم گردیده ، که با توجه به صدور حکم اعسار ، شخص ثالث آقای حجت اله خلیلی بابت پیش پرداخت تعیینی تعداد 4 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 5 مثقال طلای 18 عیار ، ملک ثبتی خویش را تعرفه نموده ، لذا ملک مذکور از طریق ثبت اسناد گرگان به میزان پیش پرداخت یادشده توقیف و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 3004111664000077 (توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس)  - ملک مورد کارشناسی: واقع دراستان  گلستان  شهرستان  گرگان، بخش 3 ثبتی، بر جاده اصلی جلین( علی آباد- گرگان)  بین امام رضا 17-19کدپستی: 4935114358  مشخصات ثبتی:  دارای سند مالکیت به شماره دفترچه:  ب/85  0341182 شماره پلاک ثبتی:2120  فرعی  از 17 اصلی  قطعه 197 تفکیکی ، شماره ثبت:  45790  شماره دفتر:  316  صفحه:    235  ،  قدمت بنا:  حدود 35  سال    نوع کاربری:  یک باب مغازه (تجاری)  مساحت عرصه موجود: .36/85  متر مربع ، مساحت اعیان موجود:.58.00  متر مربع ، ملک موضوع کارشناسی  شش دانگ عرصه و عیان یک قطعه زمین با مساحت 36/85 مترمربع با بنای احداثی با کابری یک باب مغازه تجاری با مساحت 58 متر مربع میباشد (36 متر مساحت طبقه همکف و 22 مترمربع مساحت بالکن تجاری است.) ، این ملک تجاری یک طبقه و دارای بالکن است. کف همکف سنگکاری شده و بدنه کنتیکس است. دارای پله ال شکل با کف موزاییک و نرده اهنی است. و فضای زیر پله با کاربری آبدارخانه میباشد ، بالکن تجاری دارای کف موزاییک و بدنه کنتیکس  است و  دارای درِ شیشه ای سکوریت و حفاظ کرکره آلومینیومی دارد. ارتفاع تجاری حدود 5.5 متر است. ملک تعرفه شده دارای یک انشعاب آب و برق  وگاز  و تلفن است. مشخصات مالک:در سند مالکیت، نام مالک حجت االه خلیلی فرزند قاسم قید شده است. مشخصات متصرف فعلی و علت تصرف:در ید مستاجراست.مشخصات مستاجر:خانم  فاطمه سادات حسینی  فرزند سید محمد ، قرارداد اجاره مورخ1403/09/05  الی 1404/09/05 با مبلغ صد ملیون ریال به عنوان ودیعه و مبلغ پنجاه ملیون ریال به ازای هرماه می باشد ، با بررسی‌های به‌عمل‌آمده و با توجه به موقعیت و کاربری و شرایط منطقه و کسب اطلاع از مطلعین محلی، قیمت ملک موصوف به‌صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش کل عرصه و اعیان ملک به مبلغ  34/800/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد.که دراین مزایده صرفاً به میزان ارزش ریالی 5مثقال طلای 18 عیار وتعداد 4 قطعه سکه تمام بهارآزادی محاسبه شده به قیمت روز تنظیم آگهی مزایده ، شامل 2 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور بصورت مشاعی به مبلغ 11/600/000/000ریال بفروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1404/12/18 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.     2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - فرهاد محمدنژاد

شماره پرونده: 140303920001012703