موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله دوم)*** بسمه تعالی - نظربه اینکه درپرونده اجرایی0301549 /3اجرایی وبموجب دادنامه صادره ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛محمد بهلول فرزندعلیرضا،بپرداخت مبلغ1/699/615/674ریال درحق محکوم لها عالیه سنگدوینی فرزندقنبرباوکالت آقای ابراهیم شاهرخ آبادی وهمچنین مبلغ84/980/783ریال بعنوان هزینه نیمعشراجرایی درحق دولت محکوم شده است،که درراستای استیفای محکوم به، محکوم علیه درقبال بدهی خود نسبت به تعرفه پلاک ثبتی به شماره27578فرعی از12اصلی مفروزومجزی شده از1684بخش4ثبتی گرگان(واحد تجاری)متعلق به خود به آدرس؛گرگان،بلوارصیادشیرازی،نبش جنوبی صیاد7، اقدام نموده ا ست که درادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: مشخصات ملک:عبارتست ازششدانگ عرصه واعیان یکباب واحد تجاری(وضعیت خاص طلق)به شماره27578فرعی از12-اصلی قطعه6تفکیکی مفروزومجزی شده1684فرعی ازاصلی مذکور بخش4حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت29/98مترمربع واقع درسمت مرکزی همکف،بانضمام بالکن تجاری منظم قطعه 6 تفکیکی به مساحت26/41مترمربع واقع درنیم طبقه فوقانی،بانضمام انباری تجاری منضم قطعه6تفکیکی به مساحت9/94مترمربع واقع درهمکف،با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن واقع درطبقه همکف مشرف به بلوارصیادشیرازی دارای درب ورودی آلومنیوم کرکره ای رموتی ودرب شیشه سکوریت،کف سنگ ودیوارها تازیرسقف بالکن سرامیک وبقیه سفید گچی ویکباب سرویس بهداشتی واقع دربالکن همراه بایکدستگاه بالابرهیدرولیکی ونیزدارای امتیازبرق وگازجداگانه وامتیازآب مشترک میباشد.-طی بررسیهای بعمل آمده این واحد تجاری درمبایعه نامه های جداگانه به افراد منتقل که درآخرین مبایعه نامه بتاریخ1402/08/11ازسوی عبداله قرن آبادی به محمدعمویی واگذاروهم اکنون درتصرف ایشان بوده وطی اجاره نامه بتاریخ13/11/1403باعنوان موجرمحمدعمویی ومستاجرخانم مقدسه امامی کردمحله ازتاریخ1403/11/20تا1404/11/20بمدت یکسال خورشیدی با مبلغ رهن2،000،000،000ریال واجاره بهای ماهیانه215،000،000ریال دراجاره مستاجربوده وکسب وکارفروش لوازم خانگی درآن جریان دارد. **  ارزیابی**: طی بررسیهای بعمل آمده وباعنایت به موقعیت مکانی،متراژ،وکیفیت بنا،وسایرعوامل موثردرارزیابی ملک درصورت نداشتن منع شرعی وقانونی جهت معامله وعدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی،بانکها،مالیات،شهرداری و.. ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی100،000،000،000ریال(یکصدمیلیاردریال)برآوردمیگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/12/17ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظربازدید نمایند.4-تحویل مال موردمزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140303920000000697