موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده های  اجرایی:1- کلاسه 0300093 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه شماره 140203420000395946 صادره از شعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 2/185/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم شیرین جمال زائی فرزند عباس ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،2-کلاسه 0100491 شعبه دوم اجرای احکام مدنی متمرکزگرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 2/230/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای علی خاندوزی فرزند عبداله ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت،3-کلاسه 0300998  شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 5/721/422/500 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای بهنام میرکی محمدآباد فرزند حسین ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،4-کلاسه 0300503 شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 12/976/607/554 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای عیسی خاندوزی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،5-کلاسه0300300 شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 5/003/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای حامد آزاد فرزند محمداسمعیل ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،6-کلاسه 0200973 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای علی بیانی فرزند جواد ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،7-کلاسه 0400134 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 505/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای حجت عباسی موجنی فرزند علی جمعه ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،8-کلاسه 0201400 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 2/605/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای حامد آزاد فرزند اسمعیل ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت ،9-کلاسه0400690  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 2/339/279/428 ریال بابت اقساط معوقه محکوم به تا تاریخ 1404/11/09 در حق محکوم له آقای حامد مصنعی ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت و10کلاسه0300093 و0401277  شعبه اول اجرای احکام مدنی علی آباد کتول به موجب اجرائیه صادره محکوم علیه آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به پرداخت مبلغ 1/783/792/914 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای مجید خاندوزی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین با کاربری زراعی به مساحت 10000مترمربع(یک هکتار)به صورت طلق فاقد وقف به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان روستای فوجرد خیابان توحید خیابان بین مزارع جنب دامداری مرحوم محمد مهدی شفیعی توقیف که پس از کارشناسی از قرار هر مترمربع 4/000/000 ریال جمعا به مبلغ 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین با کاربری زراعی به مساحت 10000مترمربع(یک هکتار)به صورت طلق فاقد وقف به مالکیت محکوم علیه(آقای داود شفیعی فوجردی) واقع در گرگان روستای فوجرد خیابان توحید خیابان بین مزارع جنب دامداری مرحوم محمد مهدی شفیعی با مختصات جغرافیایی 4086462 -274028 می باشد،با عنایت به ارائه مبایعه نامه مورخ 10-05-1394 و دادنامه 140203390000838102 از شعبه نهم تجدید نظر استان گلستان  مبنی بر تائید  مبایعه نامه مذکور مالک عرصه تعرفه شده آقای داود شفیعی فوجردی فرزند علی به شماره ملی 2110233060 می باشد،محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت یا غیره است ،محل وقوع ملک  از اراضی روستای فوجرد ، خیابان توحید خیابان بین مزارع  دارای  کاربری زراعی  تحت کشت گندم  بدون اشجار و بنا و تاسیسات ساختمانی حدود اربعه شمالا 50 متر به تصرفی حاج حسین حسینی  شرقا 200 متر به جاده بین مزارع  جنوبا 50 متر متصل به تصرفی بهرام شفیعی غربا 200 متر به دامداری مرحوم محمد مهدی شفیعی ،علمک گاز و ترانس برق در مجاورت عرصه تعرفه شده مشاهده گردید و عرصه نزدیک به بافت روستا قرار دارد ،تعیین اینکه ملک ثبت شده یا خیر؟ سند مالکیت رسمی ارائه نگردید ولی  مبایعه نامه مورخ 10-05-1394 و دادنامه 140203390000838102 از شعبه نهم تجدید نظر استان گلستان  در جهت اثبات مالکیت ارائه گردید ،تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در زمان بازدید ملک تعرفه شده در تصرف مالک و تحت کشت گندم قرار داشت ، تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود ، طبق مبایعه نامه تسلیمی مورد معامله یک هکتار از شش هکتار و هفت نی زمین کشاورزی با حدود اربعه مشخص و ابعاد  50 -200  می باشد ،مساحت عرصه 10000 متر مربع ( یک هکتار ) می باشد و تماما  تعرفه گردید، تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ،عرصه تعرفه شده  به صورت طلق ( فاقد وقف)و تحت تصرف آقای داود شفیعی فوجردی قرار دارد ،نوع کاربری ملک مشخص شود؟ در زمان بازدید  ملک دارای کاربری زراعی بوده است ، در خصوص سهل البیع بودن ملک نیز اظهار نظر نمائید،با عنایت به نزدیکی به بافت روستا، جاده دسترسی، بافت خاک ، موقعیت و ابعاد ملک  تقاضا برای خرید ملک  وجود دارد و سهل البیع می باشد. که پس از کارشناسی و با عنایت به بافت خاک ساختمان خاک اقلیم  جاده دسترسی  فاقد منابع آبی  فاقد ساختمان و تاسیسات و اشجار  کاربری زراعی  فاقد سند مالکیت نزدیکی به بافت روستا از قرار هر مترمربع 4/000/000 ریال جمعا به مبلغ 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال)موردارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/12/13 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920002709818