موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0301143 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای امیر علی خانبان فرزند محمدحسن محکوم است به پرداخت مبلغ 60/050/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له خانم فاطمه کرباس باف و غیره و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/12/16 رأس ساعت  8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000219 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: موضوع پرونده به شماره بایگانی 0301143 در خصوص دعوای فاطمه، محمد ابراهیم، معصومه، جعفر و مولود کرباس باف و ابوالفضل و احمد علی و کبری خانبان به طرفیت مهدی و محمد علی خابان مبنی بر اجرای رای داور،  از محل ملک بازدید به عمل آمد و پس از  بررسی  اسناد و مدارک ابرازی،  گزارش کارشناسی ارزیابی ملک  به شرح ذیل تقدیم میگردد: مشخصات مالک: آقای امیر علی خانبان  فرزند محمد حسن به شماره ملی 4323236761 مشخصات ثبتی و نشانی :  شش دانگ عرصه و اعیان زمین( وضعیت خاص طلق) به شماره فرعی 157 از 32 اصلی، بخش پنج ناحیه دو قزوین ، به مساحت 120.56  متر مربع (یکصد و بیست متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع) به نشانی شهرستان قزوین ، روستای حسن آباد اقبال ، کوچه نوبهار هفتم ، چهارمین پلاک جنوبی. مشخصات ملک : قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 120.56 متر مربع که از ضلع شرق و غرب و جنوب به پلاکهای مجاور و از ضلع شمال به گذر 8 متری محدود می باشد.بر پلاک 6.05 متر (شش متر و پنج سانتیمتر )می باشد.گذر آسفالت و انشعابات آب و برق و گاز در محدوده پیرامون زمین وجود دارد. ضلع غرب و جنوب  ملک مذکور ساختمان و شرق آن زمین خالی می باشد. نتیجه گیری و ارزیابی : با عنایت به موقعیت ملک در محل و دسترسی، بر کم زمین، میزان وجود امکانات و تاسیسات و تجهیزات شهری، میزان سهل البیع بودن و جمیع جهات موثر در ارزیابی و صرفنظر از دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، و همچنین صرفنظر از صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی که در صلاحیت دادگاه می باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین مذکور  7.900.000.000 ریال معادل هفتصد و نود میلیون تومان برآورد می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140322920001038904