موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400656له محسن غلامی محکوم علیه: پیمان طاهری جبلی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6.522 حبه از  پلاک 12384/12 ب 5   به مبلغ پایه 17/500/000/000 ریال  موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه نهم (9) اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره  140409100071488467  مورخ 1404/10/02 و شماره بایگانی 0400656 در خصوص پرونده شماره 140309920003844692 موضوع دعوی محسن غلامی به طرفیت پیمان طاهری جبلی مبنی بر مطالبه خسارت و تاخیر تادیه ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن هماهنگی لازم در معیت خوانده از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، حصه ، خیابان شهید رئیسی خیابان امام خمینی بن بست تختی پلاک 56 بازدید به عمل آورده و ضمنا لازم به ذکر است هیچگونه مدرکی رسمی و غیره رسمی  ( سند مالکیت و...) ارائه نگردید ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : طبق اظهار خوانده محل دارای مساحت عرصه 122 متر مربع و اعیانی حدود 180 متر مربع می باشد  استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : یک منزل مسکونی  دوطبقه شامل طبقات همکف و( 150- زیرزمین مسکونی) به مساحت حدود 180 متر مربع  ، اسکلت بنا دیوار باربر و ستون فلزی  و سقف ها تیرآهن و آجر ، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . همکف: دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، حال و پذیرایی ، آشپزخانه OPEN با کابینت های فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها کاغذ دیواری ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی زیرزمین( 150-) :دارای فضاهای اتاق خواب یک عدد ، حال و پذیرایی ، آشپزخانه OPEN با کابینت های فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی گچ و رنگ ، پوشش کف ها مزاییک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی محل در حال بهره برداری توسط خوانده طبقه( همکف) و زیرزمین مستاجر می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی )،  شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکردر زمان ارائه گزارش جمعاً به مبلغ 17/500/000/000ریال معادل (یک  میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان ) براورد و اعلام می گردد با تقدیم احترام محمد حسین قرائتی کوپائی  

شماره پرونده: 140309920003844692