موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول نوبت اول برابر پرونده 0401824 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده )دادگستری تبریز ، محکوم علیه آقای امید حسین زاده فرزند قربان محکوم به پرداخت 149 قطعه  سکه تمام بهار آزادی در حق خانم سمیه اشرفی و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت شده است بـعلت عـدم پرداخـت ملک قولنامه ای به آدرس تبریز-شهرک باغمیشه-فرشته شمالی-کوچه 10متری صنوبر5- پلاک 36- (قطعه 276) -طبقه اول  در قبال خواسته توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1404/12/23 راس ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمناً به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است ملک قولنامه ای واقع است تبریز-شهرک باغمیشه-فرشته شمالی-کوچه 10متری صنوبر5- پلاک 36- (قطعه 276) -طبقه اول کپی مبایعه نامه شماره 369658/17 مورخه 1397.04.26 که در آن فروشنده آقای رسول حسن کاویار و خریدار آقای امید حسین زاده و مورد معامله ششدانگ یک واحد دارای پلاک ثبتی بشماره 464/222 -79.10.25 واگذاری تعاونی فرهنگیان ناحیه 4 بمساحت حدود 100 مترمربع  بنشانی تبریز-شهرک باغمیشه- فرشته شمالی قطعه 276 طبقه یک با ثمن مشخص در آن می باشد.کپی تفویض وکالت فروش اموال غیر منقول تحت شماره 46077 مورخ 1400.12.26 دفترخانه اسناد رسمی 264 تبریز که در آن اولین موکل خانم منیره گل محمدزاده خیابان و موکل آقای رسول حسن کاویار و وکیل آقای امید حسین زاده و مشخصات مورد تفویض (بدون قید پلاک ثبتی) با نشانی ملک تبریز باغمیشه فرشته شمالی صنوبر5 فاز C قطعه276 با شرایط ذیل قید شده است: با استفاده از حق توکیل خویش 25 سهم مشاع از یکصد سهم کلیه اختیاراتی را که بموجب وکالت نامه شماره 26315 مورخ 1395.12.11 تنظیمی این دفترخانه داشت عیناً و بدون کم و کاست تفویض و واگذار نمود به وکیل مذکور. ضمناً مفاد این سند تابع وکالتنامه پیشین بوده و وکیل قائم مقام موکل در اجرای وکالتنامه های پیشین و مذکور می باشد و تمامی اقدامات عملیات و امضای وکیل بجای اقدام و امضای موکل با مشخصات فوق الذکر نافذ و معتبر است موکل اقرار و اعتراف نمود وکالت وی واجد اعتبار بوده و حق عزل وکیل ضم امین و وکیل و اقدام بالمباشره را از خود سلب و ساقط نمود.که به منشأ مالکیت خانم منیره گل محمدزاده خیابان در ملک فروخته شده مستندی ارائه نگردیدمورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول قطعه 276 به ادرس مذکور به مساحت حدود 94.90 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 6.30 مترمربع و بانضمام پارکینگ به مساحت 8.1 مترمربع واقع در همکف.سازه بتنی، نما سنگ ، پنجره‌ها دوجداره، درب ورودی ضد سرقت، دیوارها کاغذ دیواری و دارای کمد دیواری، گرمایش پکیج ، کف سرامیک، سقف نور مخفی، سرویس ها ایرانی و فرنگی، آشپزخانه دارای کابینت طرح رومی، ساختمان دارای آسانسور، دارای قدمت حدود 8 سال و دارای انشعبات برق- آب- گاز مستقل و دارای پارکینگ می‌باشد ارزش ارزش کل ششدانگ ملک قولنامه ای به آدرس تبریز-شهرک باغمیشه-فرشته شمالی-کوچه 10متری صنوبر5- پلاک 36- (قطعه 276) -طبقه اول  با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت ملک و قدمت ساخت و حدود اربعه آن و کاربری ملک، وضع و چگونگی استقرار آن نسبت به سایر املاک و توجه به شبکه بندی معابر و خیابانها و با منظور نظر داشتن نوع بنا، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی در آن و میزان قدمت اعیانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی، قیمت آپارتمان مذکور به مساحت حدود 101.20 مترمربع در تاریخ تحریر نظریه و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی احتمالی ملک به نهادهای زیربط و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ( به عرصه قطعه مورد نظر (قطعه276) تاکنون سند مالکیت صادر نشده و فاقد سند مالکیت می باشد) و با فرض عدم واگذاری ملک به افراد غیر به مبلغ 45،540،000،000 ریال (چهل و پنج میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال)  می باشد که  در قبال محکوم به ، بفروش خواهد رسید.   شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز  

شماره پرونده: 140430920002191815