موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0400103 بخواسته مطالبه طلب با برگزاری مزایده ،محکوم لها خانم سمیه نیک نژاد احمدسرائی بر علیه اقای عادل کریمیان  با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 2052 فرعی از 10 اصلی بخش 5  حوزه ثبت ناحیه یک رشت  واقع در جاده حسن رود به زیباکنار روستای چپرپرد بالاتر از رستوران حاج احمد و قبل از مشاور املاک زمانی.  قطعه زمین با مختصات یو تی ام ( 4144848= y و 387732= X) ملک تعرفه شده برابر سند مالکیت تک برگی شماره 306525 ج/1402 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 2052 فرعی از 10  اصلی مفروز و مجزی شده از 22  فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبتی ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 339/77مترمربع  با شماره یکتا 140320318001007550 در تاریخ 1403/07/16 بنام خانم زهرا رضائی ولمی صادر و دارای حدود شمالا  خندق بطول 11/25متر به جاده - شرقا  در 7 قسمت که قسمت چهارم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 0/69 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی دوم دیواریست بطول 6/35 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی سوم دیواریست بطول 13/06 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی چهارم خندق بطول 4/61 متر به کوچه پنجم دیواریست بطول 3/91 متر به کوچه ششم دیواریست بطول 4/61 متر به کوچه هفتم دیواریست بطول 9/26 متر به کوچه - جنوبا - دیواریست بطول 6/84 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی - غربا - در 2 قسمت اول به دیوار بطول 31/08 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی دوم به دیوار بطول 4/97 متر به شماره باقیمانده 22 فرعی از 10 اصلی . کاربری ملک فوق برابر پاسخ استعلام بشماره 1404/130/33265 مورخ 1404/06/01 سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی مطابق طرح هادی مصوب مسکونی و مساحت عرصه پس از کسر حریم 32/50 متر ( حریم ساخت وساز) به میزان 198/72 مترمربع که در زمان صدور مجوز ساختمانی  رعایت حریم 37/50 متر از آکس محور ( محل استقرار بنا) الزامی است اعلام گردیده و در پاسخ استعلام فوق  مساحت عرصه پس از کسر حریم 32/50 متر ( حریم ساخت وساز) به میزان 198/72 مترمربع و در زمان صدور مجوز ساختمانی  رعایت حریم 37/50 متر از آکس محور ( محل استقرار بنا) الزامی اعلام گردید .مطابق نقشه برداری ممهور به مهر مدیریت معماری و شهرسازی منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی  مساحت مطابق وضع موجود 372/20 مترمربع و مساحت مطابق سندمالکیت 339/77 مترمربع و مساحت پس از کسر حریم 32/50 متر 198/72 مترمربع و مساحت پس از کسر حریم 37/50 متر 136/08 مترمربع است .طی بازدید بعمل آمده قطعه زمین تعرفه شده با دیوار بلوک سیمانی محصور و دارای یک بازشو فاقد دروازه از سمت جاده اصلی است ولی برابر نقشه ارائه شده و پاسخ استعلام فوق الذکر  بخش قابل ساخت و ساز آن دارای ابعاد و شکل هندسی مطابق نقشه پیوست  می باشد ارزش ششدانگ ملک فوق به مساحت 339/77 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی و لحاظ مساحت واقع در حریم ساخت و ساز که جزء مالکیت مالک است و شکل هندسی و مساحت آن برای اخذ مجوز ساخت وساز با در نظر گرفتن کاربری اعلام شده و با لحاظ استقرار آن در بر جاده کلا مبلغ 22/500/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و بعنوان قیمت پایه اعلام می گردد.    وقت مزایده: روز    شنبه  مورخه 1404/12/16  از ساعت 08/00  صبح لغایت 12/00  ظهر   محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com

شماره پرونده: 140234920001564719