موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200151 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140103390005179890 واجرائیه صادره از شعبه هفتم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه آقای نورعلی فرزین مهر فرزند حسین به پرداخت مبلغ 3/888/300/000 ریال بابت محکوم به(خسارت تاخیر تحویل آپارتمان+ مبلغ اضافه بنای ساخته شده) در حق محکوم له آقای محمد مینایی فر فرزند فریدون ونیز پرداخت مبلغ 194/415/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا شش دانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی دوطبقه(همکف و اول)  در عرصه به مساحت 61 مترمربع(طبقه همکف به مساحت 61 مترمربع وطبقه اول به مساحت 61 مترمربع) به پلاک ثبتی شماره 291 فرعی از 126 اصلی بخش 2 ثبت گرگان به مالکیت شخص ثالث خانم صدیقه گلوی فرزند امیر واقع در گرگان خیابان شهید باهنر-باهنر4 انتهای خیابان سمت راست ویا خیابان شریعتی 3 سمت چپ قواره دوم ساختمان دوطبقه به کدپستی 4918867175 توقیف که پس از کارشناسی شش دانگ عرصه واعیان ملک(طبقه همکف و اول)به مبلغ 28/500/000/000 ریال(بیست وهشت میلیاردوپانصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی دوطبقه(همکف و اول)  در عرصه به مساحت 61 مترمربع(طبقه همکف به مساحت 61 مترمربع وطبقه اول به مساحت 61 مترمربع) به پلاک ثبتی شماره 291 فرعی از 126 اصلی بخش 2 ثبت گرگان به مالکیت شخص ثالث خانم صدیقه گلوی فرزند امیر واقع در گرگان خیابان شهید باهنر-باهنر4 انتهای خیابان سمت راست ویا خیابان شریعتی 3 سمت چپ قواره دوم ساختمان دوطبقه به کدپستی 4918867175 می باشد،در عرصه مذکور دو واحد مسکونی(همکف واول)ساخته شده است با قدمت حدود 15 سال می باشد،سازه مصالح بنائی،سقف نهائی ایرانیت ،پنجره آلومینیوم ونما سرامیک می باشد،طبقه همکف واول شامل هال ،آشپزخانه یکسره با کف سرامیک ،دیوار گچ اندود ،آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی وکابینت حلبی می باشد،دارای انشعابات وامتیازات برق و آب دو انشعاب، وگاز یک انشعاب(مشترک) می باشد،طبقه همکف در تصرف مستاجر محمد حکمتی با مبلغ 700/000/000 ریال بعنوان رهن و ماهیانه مبلغ 40/000/000 ریال به مدت یکسال می باشد، وطبقه اول در تصرف مالک است، که پس از کارشناسی وبا در نظر گرفتن در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک - مساحت و ابعاد - کیفیت سازه - قدمت بنا (حدود 15 سال) - ارزش ملک در منطقه - بررسی های مختلف صورت گرفته و کلیه عوامل موثر بر قضیه از جمله عرف محل و بدون در نظر گرفتن  دیون  و بدهی های احتمالی به بانکها ، موسسات و .... شش دانگ عرصه واعیان ملک(طبقه همکف و اول)به مبلغ 28/500/000/000 ریال(بیست وهشت میلیاردوپانصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است است. ضمنا ملک موصوف به موجب نامه شماره 140303990019213465 مورخه 1403/12/26 در پرونده اجرایی کلاسه 0202030 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز گرگان به مبلغ 2/732/809/256 ریال بازداشت مقدم می باشد وهمچنین ملک موصوف به نسبت محکوم به بفروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/12/17 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140103920002421021