موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3004106999000047 اموال غیر منقول فروش مشاعی سه دانگ یک واحد مجتمع تجاری نگین دریا با ارزش کارشناسی مبلغ 12/000/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301498 له لیلا شکری قادی کلائی فرزند سیف اله علیه رضا صلواتی محمدی فرزند رمضانعلی جهت وصول مهریه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و بمبلغ 12/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/12/23 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ساری جاده دریا روبروی دانشگاه آزاد مجتمع تجاری نگین دریا ، عزیمت و پس از بازدید و بررسیهای صورت گرفته ، ذیلا" گزارش کارشناسی جهت بهره برداری قضائی به حضور تقدیم میگردد: 1) مشاهدات و شرح وضعیت ملک مورد تعرفه در زمان بازدید: نظربه تعرفه ی بعمل آمده ، مورد کارشناسی در زمان بازدید بصورت یک باب مغازه واقع در همکف لاین میانی مجتمع تجاری نگین دریا با شیشه بند سکوریت ، ارتفاع کف تا زیر سقف نزدیک به 4.75 متر (البته ارتفاع کف تا زیر سقف بالکن نزدیک به 2.40 متر) ، بانضمام بالکن با راه دسترسی نردبانی و ارتفاع کف تا زیر سقف نزدیک به 2 متر ، تعرفه گردید بطوریکه با عنایت به مطالعه پرونده ثبتی مشخصات ثبتی آن به شرح ذیل قیدشد: عرصه و اعیان یک واحد تجاری(وضعیت خاص طلق) به شماره 1805 فرعی از 11 اصلی، مفروز و مجزا شده از 109 فرعی از اصلی ، قطعه 104 در طبقه 0 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 11.65 متر مربع ، واقع در همکف ، به حدود شمالا" دیواریست مشترک بطول سه متر و دو سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 75 شرقا دیواریست مشترک بطول سه متر و نود و پنج سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 103 جنوبا" درب و دیوار تمام شیشه ای بطول دو متر و نود وشش سانتیمتر غربا" دیواریست مشترک بطول سه متر و نود و پنج سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 105 ، با منضماتی از نوع بالکن تجاری قطعه 104 به مساحت 6.77 مترمربع ، مالکیت لیلا شکری قادی کلانی فرزند سیف اله شماره شناسنامه 1476 تاریخ تولد1353.06.07 صادره از قائم شهر دارای شماره ملی 2160568805 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت رضا صلواتی محمدی فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 29267 تاریخ تولد1349.06.28 صادره از ساری دارای شماره ملی 2160568805 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ....  عرصه ملک باغ طلق پلاک 109 فرعی از 11 اصلی بخش 05 به مساحت 4473.35 مترمربع .... * شایان ذکر است ، مجتمع مذکور در زمان بازدید تعطیل و ترددی مشاهده نگردید. 2) اظهار نظر کارشناسی: طی بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته ، موقعیت مکانی ملک ، کاربری ، میزان مساحت و قواره هندسی ، قدمت و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ، راه دسترسی ، نحوه ساخت و ساز ساختمانهای مجاور ، اوضاع اقتصادی روز ، میزان تردد ، بهره مندی از سند ثبتی و سهم مشاعی ، بهره مندی از سهم مشاعات و عرصه ، نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب ذیمدخل ، ارزش پایه عرصه و اعیان ملک به شرح موصوف برای شروع مزایده ، بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، از نظر اینجانب به مبلغ 12/000/000/000 ریال (یک میلیارد و دویست میلیون تومان) بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی برآورد میگردد0 مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1404/12/23 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140347920003659700