موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی( نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0401877له اقای صمد رضازاده مقدم با وکالت خانم طناز رضازاده مقدم و علیه فریده ابراهیم آتشی - صنم مسلمی تبریزی - جعفر مسلمی تبریزی - رضا پاشائی اصل به بخواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 0 فرعی از 993 اصلی بخش 5 نبریز موضوع گواهی عدم افراز صادره از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه جنوب تبریز و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که توسط کارشناس به تاریخ 1404/08/17 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/12/13 روز چهارشنبه راس ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به ادرس https://eauc.setadiran.ir و شماره مزایده  3004108512000249بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک واقع است درتبریز خیام سه راهی اهراب  روبروی مسجد ملاحسین بن بست ملا حسن  پلاک 193 ملک مذکور شش دانگ عرصه و اعیانی های احداثی خالی از سکنه تحت پلاک ثبتی صدرالاشعار با کاربری مسکونی به صورت قطعه شمالی غربی ماشین رو با امکان پارک خودرو در محوطه حیاط مشرف به گذر 4متری حد غربی ( آتی التعریض ) و نیز معبر یک متری حد شمال ( آتی التعریض ) دارای عرصه به مساحت 428.02 مترمربع می باشد . اعیانی های احداثی موجود در قالب ساختمانی با 3 طبقه سازه ای مشتمل بر طبقات زیرزمین ، همکف و اول با مجموع اعیانی به مساحت حدودی 496.86 مترمربع می باشد که با در نظر گرفتن کمیت وکیفیت مصالح مصرفی در جسم بنا{ساختمان با برخورداری از اسکلت سازه ای بنائی با سقف طاق ضربی با پوشش ایزوگام و شیروانی در قسمتی از پشت بام ، بهره مندی از انشعابات و تاسیسات شهری مستقل ( کنتور گاز باز شده و در یوم بازدید فاقد انشعاب گاز بود ) ، نمای آجری ساختمان و محوطه حیاط و پلاستر سیمانی دیوار مشرف به گذر ، کلیه درب و پنجره های حد شمالی ملک کنده شدند و موجود نمباشند اما درب و پنجره های حد غربی فلزی هستند ، کفپوش موزائیکی حیاط ، میزان عمر مفید ساختمان و توجهاً به قسمت های ابنیه احداثی و ... که با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت ، وسعت قطعه زمین ملک ، مد نظر قراردادن وضعیت خاص و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور ، شبکه بندی معابر و خیابانها و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با مد نظر قرار دادن سایرجوانب مختلف موثر در رابطه با ارزیابی و مستغلات ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف از دیدگاه کارشناسی بدون اظهار نظر در تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد و بدون اظهار نظر در مسائل ثبتی و شهرداری در تاریخ تحریر و با وضع موجود محل و براساس یافته های حاصل از اقدام در محل برای مساحت مذکور و بر پایه قیمت مزایده و نیز ملحوظ نظر داشتن اینکه ملک در محدوده میراث فرهنگی قرار گرفته جمعاً مبلغ 214.000.000.000 ریال ( معادل دویست و چهارده میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد که همان قیمت پایه فروش میباشد. شایان ذکر است که مستنداً به گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1403220766969631 مورخ 1403.7.29 ارسالی به شعبه 4 دادورزی ج.م. ، ملک موصوف دارای گواهی عدم خلافی شماره 91086950 مورخ 92.6.12 و نیز دارای عقب کشی از حد شمال غربی به مقدار 0.65 متر و از حد غربی 1.5 متر الی 1.7 متر و پخ شمال غربی 1.20 * 1.20 متر می باشد و در بافت میراث فرهنگی قرار دارد .   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - جعفر حاج کریم زاده   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140430920003302900