موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0203486این اجرا له پهناب بار ماندگار محکوم علیه: بهاره رمضانی و مهدی رمضانی  به موجب دادنامه صادره از شعبه7دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به صورت تضامنی به پرداخت  مبلغ 2/300/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ تقدیم دادخواست 1402/07/22  لغایت اجرای حکم قطعی  بر مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی  و نیز پرداخت مبلغ 79/910/000 ریال بابت هزینه دادرسی  و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق جمهوری اسلامی ایران که در این اجرا مال متعلق به شخص ثالث ( تعرفه کننده مال ) خانم پروین الیاسی  به شرح زیر واقع در خیابان تهران البرز 48 روبروی کوچه مهتاب 23  تعرفه  و  کارشناسی گردیده است: ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی  واقع در طبقه همکف  با شماره  پلاک ثبتی 13997  فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از 4161  فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 16 حوزه  ثبتی قائمشهر ٬ و  با مساحت  120.80  متر مربع ،با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ٬ دارای سند مالکیت  به شماره چاپی  862006  سری الف  سال 94  به نام  پروین الیاسی گالشی  فرزند حسن دارای سابقه ثبتی میباشد  واحد آپارتمانی مزبور به مساحت  120.80  متر مربع بصورت یک واحد مسکونی واقع در طبقه همکف مستقر دریک ساختمان بصورت یک طبقه روی همکف با هر طبقه یک واحد مسکونی قرار دارد متعلقات واحد مسکونی شامل قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد و اسکلت بناء از فلز و سقف انتهائی شیروانی٬ نمای جلوی ساختمان از سنگ وبا قدمت ساخت بناء  بالای 25  سال می باشد واحد مسکونی اشاره شده با فضای داخلی شامل  سه اتاق خواب و یک فضا برای هال و پذیرایی و یک اتاق بعنوان آشپزخانه و سرویس کامل بهداشتی بوده  درب ورودی واحد از نوع آلومینیوم و کف هال و پذیرائی از سرامیک و کف اتاقهای خواب و آشپزخانه  ازموزائیک و آشپزخانه دارای کابینت فلزی می باشد حیاط مشترک بوسیله دیوار به دو قسمت مجزاء شده و در هر سمت یک درب بزرگ ماشین رو نصب می باشد واحد مسکونی مورد کارشناسی دارای امتیازات برق و گاز و آب مجزاء  بوده  و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت مورد بهره برداری قرار داشته است کارشناس رسمی دادگستری ارزش  ششدانگ واحد مسکونی فوق الذکربانضمام متعلقات و مشاعات و مشترکات آن ٬ و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ٬ جمعاً به مبلغ  18.000.000.000  ( هیجده  میلیارد  ) ریال  تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  یکشنبه مورخ 1404/12/24  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140247920003113018