موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3004107442000165 در پرونده اجرائی به کلاسه  0200198  نیابتی  از شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری آمل  محکوم علیه آقای سید بهزاد حسینی  فرزند  علی با کد ملی 2228974129  محکوم است به پرداخت تعداد 512  عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته  و هزینه دادرسی به مبلغ 5.753.000 ریال  ریال درحق محکوم له  و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 10.000.000 ریال در حق صندوق دولت بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده 50.67سهم از 240 سهم  قطعه زمین نوع ملک طلق به شماره 1812 فرعی از 2.اصلی واقع در بخش 10 ثبت نور  واقع در شهرستان نور.ایزدشهر . گلستان 36 وگلسار  . که دارای مالکین مشاعی بوده است . برای مالکیت محکوم علیه (سید بهزاد حسینی) با شماره ملی 2228974129 . با جزء سهم 50.67 از کل سهم 240 بعنوان مالک 50.67 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان متن سهم : برابر با50.67 سیر مشاع از 228 سیر عرصه و 6 دانگ اعیانی که 12 سیر مشاع عرصه وقف می باشد به استثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 78.1218 تاریخ 13.07.1378 دارای سابقه است . در طبیعت موجودبه محل تعرفه شده به ادرس . کوچه گلستان 36 با همکاری مرجع انتظامی مراجعه نموده . و طی همکاری محکوم علیه. محدوده پلاک ثبتی مورد بازدید قرار گرفته است .در پرونده پلاک ثبتی و بانک کاداستر دارای سند از نوع  تک برگی ( کاداستر ) نبوده است. بلکه از نوع دفترچه ای بصورت 22 سیر شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداث به مساحت 2038.20 متر مربع با حدود اربعه . شمال بطول 25.30 متر به خیابان نور . محمود اباد. شرق در هفت قسمت  بطولهای شکسته 25.70 متر و0.9 متر و 4.30متر و 0.4 متر و 3.90 متر و 4.70 متر دیواریست و 42.60 متر سیم خارداریست به متصرفی هم جوار . جنوب . بطول 29.80 متر به حریم نهر . غرب در پنچ قسمت بطولهای 40 متر .14 متر و 0.9 متر 14.5 متر به دیوار.  5.60 متر دیواریست به متصرفی هم جوار.داخل پلاک  به چند قسمت با دیوار و اعیانی احداثی  محدوده عرصه تفکیک شده و در ان قسمتها نیز چند دستگاه اعیانی ساختمانی با درب ورودی جداگانه به معبر احداثی  شرقی و دو دهانه واحدتجاری احداث شده است در مورد تفکیک و افراز این پلاک به چند قطعه و نیز مجوز احداث اعیانی در ان  مستنداتی ارائه نگردید طبق مشاهدات صورت گرفته در ضلع شمال پلاک دو دهانه واحد تجاری با شماره پلاک 807و805 شهرداری ایزدشهر بصورت ساختمان با مصالح بنایی و درب سکوریت و کرکره جمع شو قدیمی .حدوداً 50 مترمربع احداث است و از ان بهره برداری می گردد . در همین ضلع درب ورودی  درب فلزی  رنگ مشکی با پلاک 809 شهرداری ایزدشهر به عنوان درب ورودی به عرصه و اعیانی یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت همکف با سطح اشغال حدود 130 متر مربع با قدمت حدود 30 سال احداث با انشعابات منصوبه اب و برق گاز و درب ورودی پلاک 1 شهرداری ایزدشهر  از معبر احداثی شرقی و در تصرف وراث مرحوم سید علی حسینی رویت شد. در ضلع جنوب ان نیز یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت همکف با سطح اشغال حدود 90 متر مربع با سقف شیروانی و نمای سیمانی با درب فلزی نرده ایی جداگانه از معبر شرقی با پلاک 3 شهرداری ایزدشهر .رویت شد. در محدوده جنوبی ان با دیواربلوکی از عرصه با درب جداگانه ورودی با پلاک 5 شهرداری بصورت ساختمان مسکونی ویلایی بصورت دوبلکس  با نمای شیروانی و سیمانی احداث است و از ان بهره برداری می گردد . در ضلع جنوبی یک ساختمان بصورت دو طبقه احداث است و مجموعه این اعیانات  و امتیازات موجود در این عرصه پلاک مذکور در تصرف وراث مرحوم  سید علی حسینی تعرفه گردید. با توجه به نوع سند و نامه موجود در مکاتبات پرونده اجرای ثبت140485610006000709 مورخه 11.02.1404 . اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان نورمساحت پلاک وتعرفه محدوده ان و نیز تغییرات ایجاد شده در ان و  شکل هندسی وراه دسترسی وابعاد و اندازه تعرفه شده نوع عرصه و اعیانات احداثی در ان کیفیت و مصالح بکار رفته و امتیاز موجود ان  و با در نظر داشتن ارزش شش دانگ روز این پلاک و امتیازات موجودان بصورت تخلیه و بدون هیچ محدودیت و منعیت قانونی و نیز مالکیت برای شخص خاص بصورت مفروزی از پلاک لذا ارزش برای میزان سهم محکوم علیه50.67 سهم از 240 سهم پلاک ثبتی موصوف اعم ازعرصه واعیان وامتیازات موجودبه مبلغ  146.000.000.000 ریال (یکصد و چهل و شش میلیارد ریال)تعیین و اعلام می گردد.  لذا برای روز سه  شنبه تاریخ 1404.12.19ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir  به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور .منصوریان

شماره پرونده: 140147920004331256