موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  به موجب شماره اجرائیه:140447420000131539 مورخ 1404/02/20 و اجرائیه اصلاحی :140447420000281513-1404/04/16 به موجب درخواست صدور اجرائیه برای چک شماره 876648 عهده بانک صادرات نوشهرصادره از شعبه سوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400484اجرا ثبت گردیده است ،  ، محکوم علیه اقای   سیدرضا    موسوی میرکلائی  محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال به حروف :یکصد و نود و پنج میلیون تومان  بابت اصل چک در حق محکوم له اقای  مجتبی    شریفی نسب  و مبلغ 20/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران . نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا ملک تعرفه شده به شرح ذیل در جهت استیفای بخشی از محکوم به بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی و توصیف اجمالی شده است  : محل ملک واقع در نوشهر - تازه آباد - کوچه یاسمن - پلاک دوم جنوبی طبق عکس ضمیمه و به مختصات (4054771= y، 543680=x) UTM - مشخصات ثبتی ملک:طبق مستندات مضبوط در پرونده ثبتی سند مالکیت المثنی به مقدار 400 سهم مشاع از 2088 سهم ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 208/8مترمربع تحت پلاک 117 فرعی از 17 اصلی بخش یک قشلاقی حوزه ثبت نوشهر استان مازندران به شماره چاپی 696663 ج / 02 با شماره الکترونیک 140320310007007427 به نام آقای سیدرضا موسوی میرکلایی سابقه ثبت دارد. شمالاً به طول 17/65متر دیواریست به کوچه. شرقاً به طول 12 متر درب و دیواریست به خیابان شهید خیریان. جنوباً به طول 17/5متر دیواریست به باقیمانده قریه. غرباً به طول 11/85متر دیواریست به باقیمانده قریه.شرح کارشناسی:ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین با بنای احداثی طبق عکس ضمیمه  در دو ساختمان مجزی فاقد پروانه و سند می باشند ساختمان   واقع درمجاور جاده اصلی در دو طبقه شامل واحدهای تجاری و مسکونی و ساختمان ضلع غربی در پنج طبقه روی همکف شامل همکف پارکینگ طبقات اول و دوم هر طبقه 70 مترمربع برحسب اظهارات مربوط به خواهر هاست و طبقات بعدی شامل سوم و چهارم و شاه نشین که به صورت تریبلکس است جمعاً به مساحت 210 مترمربع متعلق به محکوم علیه آقای سیدرضا موسوی میرکلایی می باشد و نامبرده در آن سکونت دارد و دارای آب و برق و گاز و پارکینگ  و فاقد آسانسور و پروانه ساختمانی و سند تفکیکی می باشد.با توجه به مراتب فوق و با نظر به اینکه اعیانی احداثی در ملک مورد تعرفه فاقد پروانه ساخت و سند می باشد و حق السهم اعیانی مالکین مشخص نمی باشد صرفاً ارزیابی پلاک 117 فرعی از اصلی به مساحت 208/8مترمربع و با تعیین سهم مشاعی آقای سید رضا موسوی میرکلایی به میزان 40 سهم و یا به عبارتی 400 سهم مشاع از 2088 سهم ششدانگ یک قطعه زمین بابنای احداثی و براساس پلاک ثبتی ذکر شده درسندوبدون لحاظ اعیانی موجود ملک درمحاسبات منظور گردیده است.ارزش ملک: با عنایت به توضیحات فوق الذکر و مدنظر قراردادن عوامل موثر در قضیه کارشناسی و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش 400 سهم مشاع از 2088 سهم ششدانگ محکوم علیه آقای سید رضا موسوی میرکلایی در پلاک ثبتی 117 فرعی از 17 اصلی بدون محاسبه اعیانی موجود مبلغ  16/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیاردریال   تعیین و اعلام می گردد. .  مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع به نسبت سهم محکوم علیه  در روز دو شنبه مورخ 1404/12/18ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000333 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140447920000862232