موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول / منقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0300831 له : محمد سلطانپورممقانی و علیه : محمدرضا خلیل پورممقانی - نگین تغذیه کیمیا به محکومیت مدنی اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث آقای جواد ایلاتی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/12/25روز دوشنبه ساعت 8 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000132 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: با احترام- حسب دستور ارایه نظریه کارشناسی در پرونده بشماره بایگانی 0300831 خواهان : محمد سلطانپور ممقانی بطرفیت شرکت نگین تغذیه کیمیا و محمدرضا خلیل پور ممقانی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین با کاربری زراعی آبی  بنام آقای جواد ایلاتی واقع در اراضی روستای رحمانلو از توابع شهرستان عجب شیر در مختصات جغرافیایی میانی X=571006 Y=4152764 شامل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 73 فرعی از 46 اصلی در منطقه مشهور به پی داغی، هیئت کارشناسی در معیت اصحاب دعوی از پلاک ثبتی بازدید نموده پس از معاینه دقیق محل، استماع اظهارات اصحاب دعوی و بررسی مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی خود را به پیوست کروکی ترسیمی بر روی عکس ماهواره ای محل و به شرح آتی اعلام می دارد : ملک مورد ارزیابی واقع در آدرس فوق الاشاره و شامل یونجه زار با نهالهای سنجد 2-3 ساله می باشد دارای یک حلقه چاه آب  مجوز دار واقع در گوشه شمال شرقی ملک و یک باب خانه باغ قدیمی یک طبقه با مصالح سنتی می باشد. احداد اربعه اظهاری محل شامل شمالا : حریم جاده آسفالته رحمانلو و ملک جمشید احمدیاری ، جنوبا : ملک حسن ایلاتی ، شرقا : ملک وراث علیزاده  و غرباً: راه مزارع  است. مساحت مندرج در سند مالکیت تحت پلاک ثبتی 73 فرعی از 46 اصلی8130 مترمربع می باشد. با مدنظر قرار دادن موقعیت و محل ملک و مساحت آن و جمیع عوامل دخیل در ارزیابی، ارزش کل ششدانگ  عرصه و اعیانی ملک مورد ارزیابی (بدون احتساب ارزش چاه آب ) از قرار هر مترمربع برابر با 960000 ریال و جمع کل 7804800000 ریال معادل هفتصد و هشتاد میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان قیمت گذاری و اعلام می گردد.احتراماً حسب دستور ارایه نظریه کارشناسی تکمیلی در پرونده با شماره بایگانی 0300831 خواهان  محمد سلطانپور ممقانی بطرفیت شرکت نگین تغذیه کیمیا و محمدرضا خلیل پور ممقانی با موضوع ارزیابی یک حلقه چاه آب؛ هیئت کارشناسی پس از مطالعه مجدد مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی خود را به شرح آتی اعلام می دارد : چاه آب مورد ارزیابی واقع در یو تی ام ( X=571044  و Y=4152751) و دارای  مجوز بهره برداری تحت شماره473/945 می باشد. با عنایت به بی آبی حادث شده طی سالهای اخیر و تشدید شوری آبهای زیرزمینی و لحاظ مشخصات مندرج در پروانه چاه آب و مساحت پایاب و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، ارزش چاه آب مورد نظر  همراه با عدوات و موتور پمپ نصب شده بر سر چاه آب مجموعاً برابر با 10.000.000.000ریال معادل یک میلیارد تومان تومان برآورد و اعلام می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر   

شماره پرونده: 140030920001490047