موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول با سلام به موجب  گزارش اصلاحی صادره از شعبه 4 حقوقی نوشهر به شماره دادنامه 140247390009648658 مورخ 1402/10/24 که به کلاسه ی 0201468اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای امیرهوشنگ نقیلی به پرداخت مبلغ 40/000/000/000 ریال که می بایست در تاریخ سررسید 1403/04/30 که از حساب خانم طیبه چیت گری صادر کننده چک شماره 327569 مورخ 1403/04/30 که ظهر ان با امضای آقای نقیلی (محکوم علیه) به عنوان ضامن در وجه محکوم له کاظم رادمهر تحویل شده است، پرداخت گردد در صورت عدم پرداخت به موقع خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ طرح و تقدیم دادخواست 1402/09/05 لغایت اجرای حکم اعمال گردد .ضمنا بر اساس اخرین شاخص اعلامی دی ماه سال جاری میزان محکوم به و خسارت تاخیر تادیه و دادرسی با کسر مبلغ واریزی به میزان 915000000ریال =83820285701ریال در حق محکوم له کاظم راد مهر با وکالت اقای سعدی خزایی پول (ضمنا در صورت اعلام شاخص جدید مبلغ محکوم به تغییر و متعاقبا تا زمان اجرای حکم (انجام مزایده) محاسبه خواهد شد .) و پرداخت مبلغ 10000000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت؛ نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا ملک تعرفه شده واقع در نوشهر- خیابان فرودگاه- کوچه ناسیونال- روبروی کوچه ناسیونال 9- انتهای کوچه متعلق به شخص ثالث خانم ترانه چیت گری در جهت استیفای محکوم به معادل بخشی ازطلب توقیف سپس  توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :اسناد ابرازی:1- صورتجلسه توقیف ملک  به تاریخ 1404/0098/12 که بر اساس آن یک قطعه به مساحت 400 مترمربع توقیف شده ( بر اساس کروکی ابراز ی قطعه شماره یک می باشد) که حدود اربعه آن شمالاً و شرقاً به فنس و دیوار فرودگاه،جنوباً به ملک همسایه و از غرب به کوچه می باشد.( پیوست 1 )2- صورتجلسه توقیف ملک مورخه 1403/08/13 که بر اساس آن یک قطعه 400 متری ( قطعه دوم  بر اساس کروکی ابرازی) توقیف شده است.(پیوست 2 )3-    تصویر کروکی ملک-گزارش کارشناسی:زمین تعرفه شده واقع در شهرستان نوشهر- خیابان فرودگاه- کوچه ناسیونال- روبروی کوچه ناسیونال 9- انتهای کوچه بوده که حدود اربعه آن؛ شمالاً به فنس فرودگاه- شرقاً به فنس فرودگاه، جنوباً به ملک اشخاص و غرباً به کوچه موجود و ملک اشخاص محدود می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این ملک   X=541578- Y=4057473   می باشد. مطابق با صورتجلسه توقیفی فوق الذکر دو قطعه هر کدام به مساحت 400 مترمربع و مجموعاً به مساحت 800 مترمربع توقیف شده است. دور ملک با دیوار بلوکی کوتاه محصور بوده و داخل عرصه فاقد هر گونه اعیانی و ابنیه می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط ملک   X=541578 - Y=4057480 می باشد.مطابق با نامه شماره 10100171920 سرپرست بنیاد مستضعفان استان مازندران زمین مذکور در پلاک 17 اصلی قریه بهارسرا بوده که به میزان یک دانگ و 8 سیر و 5 مثقال و 38/090 گندم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت بنیاد علوی قرار دارد.نتیجه کارشناسی: با توجه به بررسیهای به عمل آمده از داد و سند رایج منطقه و در نظر گرفتن جمیع شرایط موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک ( خارج از بافت شهر )، میزان سهم مالکیت بنیاد مستضعفان و . . . در صورت بلامعارض بودن ملک و صرفنظر از مالکیت ملک و عدم هرگونه دیون و بدهی احتمالی ارزش هر متر مربع از این زمین 90/000/000 ریال و ارزش 800  متر مربع از زمین دو فقره توقیفی فوق الذکر جمعاً به مبلغ 72/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.لازم به توضیح است : هر دو قطعه ملک تعرفه شده توسط شخص ثالث خانم ترانه چیت گری هر یک به میزان 400 متر مربع و جمعا هشتصد متر مربع به صورت ششدانگ در قبال بخشی از محکوم به در روز دوشنبه مورخ 1404/12/25ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000306و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920003848709