موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده مال غیر منقول»        در خصوص پرونده  0402189  نیابتی    محکوم له: علی جعفرزاده محکوم علیه: مجید رجبیان میری        موضوع فروش    مالکیت مشاعی   ثالث    قنبر علی رجبیان میری     در  پلاک ثبتی   شماره 50 فرعی از 8 اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر  واقع  در  بابلسر   بابلسر     هادی شهر ، بلوار معلم ، حافظ 1 ، کد پستی 4745143111        به صورت مشاعی    وفق ماده 51  اجرا بشرح آگهی  .    شرح مال با عنایت به نظریه ارزیاب مورخ 1404.10.07  بشرح ذیل میباشد. محل و موقعیت ملک مذکور واقع در هادی شهر ، بلوار معلم ، حافظ 1 ، کد پستی 4745143111 بازدید نموده و پس مطالعه سند و انطباق آن با محل و نیز کلیه معاینات لازم دیگر درخصوص ملک مذکور ، نتیجه مشاهدات خویش را بشرح ذیل به استحضار می رساند : شرح وضعیت و مشخصات ملک : مورد کارشناسی 350 سهم مشاع از 2700 سهم عرصه و اعیان یک عرصه 2700 متری دارای سند مالکیت تک برگ بوده که در داخل عرصه فوق یک ساختمان یک طبقه روی پیلوت با قدمت حدود 10 سال و به مساحت تقریبی 120 مترمربع بشرح ذیل احداث گردیده است : طبقه همکف : دارای اسکلت بتنی فلزی ، نما از اندود ماسه و سیمان ، پوشش دیوارهای حیاط از اندود ماسه و سیمان ، راه پله از سنگ و نرده فلزی ، دارای سقف شیروانی با پوشش ایرانیت و سربندی فلزی ، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی ، دو درب بزرگ فلزی و یک درب کوچک فلزی با آیفون تصویری ، فاقد آسانسور ، سرویس بهداشتی در حیاط ، دارای امتیاز آب مشترک و گاز و برق اختصاصی . طبقه اول : یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 120 مترمربع دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرائی با پوشش دیوارها و سقف از اندود گچ ، پوشش کل کف از سرامیک ، آشپزخانه اوپن پوشش دیوار از کاشی و پوشش کف سرامیک و کابینت mdf و فاقد مطبخ ، دارای سرویس بهداشتی در راه پله و حمام در داخل واحد با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی ، پنجره های آلومینیومی ، چهارچوب و دربهای چوبی . نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و با توجه به موقعیت مکانی ، منطقه جغرافیایی ، نوع کاربری ، وضعیت استقرار ، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیان ، قدمت بناء ، نوع مالکیت ، کیفیت اعیانی و مصالح بکار رفته و دارا بودن امتیازات آب ، برق و گاز و جمیع جهات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، ارزش روز 350 سهم مشاع از 2700 سهم عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به مبلغ : 52،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.12.26  سه  شنبه   از ساعت8   صبح لغایت 12  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی    تا سقف  بدهی محکوم علیه   ((     5.005.354.000  ریال درحق محکوم  له و  250.267.700 ریال نیم عشر اجرایی ))    در    ثالث      در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                             مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان         

شماره پرونده: 140447920002675450