موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول)) بموجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، محکوم علیه علی خسروی و ... محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی در حق محکوم له بانک صادرات  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه اقای علی خسروی به میزان 604/433/630 ریال به فروش می رسد. الف . آدرس ملک: ملک مورد نظر واقع دربندرگز، جاده سراسری بندرگز به بندرترکمن ، روستای محمد آباد،  انتهای روستا به سمت باغو کناره ، نرسیده به منزل امیر سنچولی، مختصات جغرافیایی ملک یاد شده برابر UTM 4075981.21 Y - و 234325.33 - X می باشد .   ب . مشخصات ثبتی ملک مورد نظر : عرصه زمین ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) دارای پلاک ثبتی به شماره 150 فرعی از سیزده اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک بندرگز استان گلستان، به مساحت 278.14متر مربع ( دویست و هفتادو هشت متر و چهارده دسی متر مربع ) می باشد . حدود پلاک ثبتی به شماره 150 فرعی از 13 اصلی بخش دوثبت بندرگز : شمالاً  : به طول 14.05 متر ( چهارده متر و پنج سانتی متر ) به قطعه 70 .   شرقاً  : به طول 20.55  متر ( بیست متر و پنجاه و پنج سانتیمتر ) به قطعه 79 . جنوباً  :  به طول 13.80 متر ( سیزده متر و هشتاد سانتی متر ) به  حریم جاده بندرترکمن به بندرگز  . غرباً  :  به طول 20.70 متر( بیست متر و هفتاد سانتی متر )  به کوچه به عرض 6 متر . ج - مشاهدات ملک موضوع پرونده در طبیعت موجود و  اقدامات انجام شده: طی بازدید بعمل آمده از وضعیت موجود ملک موضوع پرونده ، حدود و ثغور ملک یاد شده توسط نماینده محکوم له (خانم امامی) به اینجانب تعرفه و معین گردید، با در نظر گرفتن حدود و ثغور زمین در پرونده ثبتی ملک در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندرگز،  طی برداشت و مساحی انجام شده از وضعیت موجود عرصه مذکور با آدرس یاد شده به مساحت 278.14 متر مربع ( دویست و هفتادو هشت متر و چهارده دسی متر مربع )  می باشد.   محیط عرصه یاد شده محصور نبوده و فاقد هرگونه اعیانی و امتیازات و انشعابات بوده است . د - اظهار نظریه :با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت ،کاربری و موقعیت مکانی با مشخصات فوق ، ارزش عرصه با لحاظ نمودن سهم موقوفه ملک یاد شده ، فارغ از احراز مالکیت بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و با حفظ حقوق وقف جمعاً به مبلغ 6.500.000.000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و به میزان 604/433/630 ریال به فروش می رسد. نظریه مزبور براساس حدود و ثغور محل و موقعیت ملک و زمین موضوع پرونده که از سوی نماینده محکوم له (خانم امامی) و همچنین طی مذاکره تلفنی با احدی از محکوم علیه (آقای علی خسروی)، مشخص و به اینجانب تعرفه گردیده می باشد ، و مسئولیت اثبات صحت مالکیت ملک یاد شده و عدم ورود خدشه بر مالکیت ملک موصوف با  املاک مجاور با محکوم علیه (آقای علی خسروی) می باشد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز سه شنبه مورخه 1404/12/26  ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920002266413