موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده  0400219  وراث مرحوم محمد جلیلی محکوم به فروش سه دانگ  یک منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1102 فرعی از 6 اصلی به خواسته خواهان فاطمه جلیلی  به طرفیت تمام رز سهرابلو /زهرا و منوچهر و محمد مهدی جلیلی از شعبه اول دادگاه بخش افتاب صادر شده است ملک  ششدانگ ملک به  پلاک ثبتی 1102 فرعی از 6 اصلی، 2 ساختمان مجزا با پلاک های  آبی 90 و 92  جمعاً به مساحت 420 مترمربع بوده و طرفین دعوی ،  وراث مرحوم محمد جلیلی ، مالک 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک می باشند که توسط بنیاد مستضعفان  ، ساختمان شرقی با پلاک آبی 90  به مرحوم محمد جلیلی منتقل گردیده است . ملک مورد دعوی (ساختمان شرقی) جزء پلاک ثبتی 1102 فرعی از 6 اصلی که از حد غربی به ساختمان غربی پلاک ثبتی مذکور و از حد شرقی به حسینه سید الشهداء محدود بوده و  احداث شده در یک طبقه ( همکف) مسکونی با عرصه به مساحت 210 متر مربع  شامل  سالن پذیرائی ، هال، آشپزخانه  فاقد کابینت  و شیرآلات ، 2 اتاق ، حمام فاقد شیرآلات، سرویس بهداشتی و انباری  واقع در حیاط ، سیستم سرمایشی کولر آبی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز با قدمت ساخت حدوداً بالای 45 سال بصورت تخلیه رویت گردید.شایان ذکر است مطابق نامه دهیاری شهرکت رسالت  در مورخ 12 /07 /1404 (پیوست )؛ ملک موصوف دارای  کاربری مسکونی با عرصه به مساحت 210 مترمربع و اعیانی به مساحت حدود 136 مترمربع و فاقد پایانکار و تجاری می باشد. د) نظریه کارشناسی: با توجه به نوع سند و موقعیت  ملک و  عوامل موثر در امر کارشناسی و مراتب فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود  به استحضار میرساند ارزش  ملک مسکونی موصوف  با پلاک آبی 90  جزء پلاک ثبتی 1102 فرعی از 6 اصلی  ( ساختمان شرقی - سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور )  به مساحت 210  مترمربع  در وضع موجود واقع در آدرس مذکور و بدون در نظر گرفتن  هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و غیره به شرط بلامعارض بودن  جمعاً به مبلغ 369/600/000/000  ریال معادل سی و شش  میلیارد  و نهصد و شصت میلیون تومان ارزیابی و  سهم هریک از ورثه  به شرح ذیل اعلام میگردد: سهم همسر متوفی  جمعاً به مبلغ  46/200/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و ششصد و بیست  میلیون  تومان  . سهم دختران متوفی هر کدام به مبلغ  53/900/000/000  ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و نود  میلیون تومان . سهم پسران  متوفی هر کدام به مبلغ  107/800/000/000 ریال معادل ده  میلیارد و هفتصد و هشتاد تومان می باشد  و نظر به اینکه طبق توافق تمامی وراث به غیر خواهان سهم الارث خود را از این پلاک به احدی بنام محمد مهدی جلیلی واگذار نموده که سهم  1404220525756390 مورخ 1404/11/15 مربوط به پرونده اجرا به شماره بایگانی 0400219 به استحضار می رساند  با توجه به لایحه ارسالی مالکین مشاعی با کد رهگیری 1404220933267875 مورخ 1404/11/18 و اسناد ابرازی وکالت فروش اموال غیر منقول با شناسه سند 140431153196000047 و اقرارنامه غیر مالی با شناسه سند 140491253196000060  ، سهم دانگ مالکین به شرح ذیل اعلام میگردد : سهم خانم فاطمه جلیلی از پلاک ثبتی1102 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 38 فرعی از اصلی مذکور برابر 0/4375 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف می باشد. سهم آقای محمد مهدی جلیلی از پلاک ثبتی1102 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 38 فرعی از اصلی مذکور برابر 2/5625 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف می باشد. شایان ذکر است ملک مذکور دارای یک کنتور برق ، یک کنتور گاز و یک کنتور آب و یک خط تلفن ( قبض ابرازی پیوست ) می باشد. . ضمنا طبق استعلام دهیاری قطعات خ کاووسی دارای سرخوردگی می باشد و به ادراه مالیات بابت مالیات برارث بدهکار می باشد  ارزیابی و اعلام می گرددلذا  جلسه مزایده در تاریخ  1404/12/23ساعت 8الی 12در سایت. www.setadiran.ir تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از اموال در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است از محل وقوع ملک: بزرگراه ازادگان - صالح اباد غربی - شهرک رسالت - 20 متری کاووسی پ 9  بازدید بعمل آورند بدیهی است پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریزنمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس بعنوان سپرده به اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش آفتاب اقدام نماید برنده مزایده پس از پرداخت مبلغ مذکور از تاریخ پرداخت به مدت یکماه مهلت دارد نسبت به تحویل الباقی بهای مال مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .  

شماره پرونده: 140291920009844968