موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه0400933  اجرای احکام حقوقی دادگستری آباده به موجب  دادنامه 140412390003645103صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آباده در خصوص  دعوی حسن آقا محرم  به طرفیت 1-. خانم رضوان خانم محرم فرزند رحمت اله 2. آقای ذبیح اله محرم فرزند رحمت هر دو با وکالت آقای علیرضا خیراندیش فرزند محمدعلی 3. آقای وجیه اله محرم فرزند رحمت اله  4. خانم محترم محرم فرزند عباسعلی 5. خانم اشرف محرم فرزند عباسعلی 6. خانم معظم محرم فرزند عباسعلی7.آقای حیدرعلی سلامی فرزند عباسعلی 8.خانم مریم محرم فرزند عباسعلی9. آقای عبدالحمید گلزار فرزند رضا 10.خانم ناهید گلزار فرزند رضا11.آقای دیانت اله گلزار فرزند رضا 12. آقای رضا مقصودی فرزند حاجی13. آقای مجید مقصودی فرزند حاجی14. خانم زهرا مقصودی فرزند حاجی 15. خانم مرجان مقصودی فرزند حاجی 16. خانم آذر مقصودی فرزند حاجی 17. آقای محمدصادق مقصودی فرزند حاجی 18. آقای امین استوار فرزند داریوش 19. خانم صدیقه استوارکردشولی فرزند داریوش 20. آقای محمد استوارکردشولی فرزند داریوش 21. آقای داریوش استوارکردشولی فرزند محمدعلی  با وکالت آقای علیرضا خیراندیش فرزند محمدعلی به  خواسته تقسیم اموال به جا مانده از مرحوم رحمت محرم  که شامل 1-پلاک ثبتی شماره 35 فرعی از 9962 اصلی بخش15 فارس به آدرس آباده جوادیه خیابان جوادیه کوچه12 انتهای بن بست پلاک52  به مساحت 1209.96 مترمربع دارای کاربری مسکونی و اعیانی موجود به صورت عمارت دو طبقه و مخروبه می باشد و ارزش کل ملک 45978480000 ریال و ارزش سهم  مرحوم رحمت محرم (8سهم از14سهم)معادل 26273417143ریال ارزیابی شده  و2- پلاک ثبتی  87فرعی از 9965اصلی بخش15فارس به آدرس آباده جوادیه خیابان جوادیه کوچه هفتم بن بست جوی آب  به مساحت 2127.13مترمربع دارای کاربری تفریحی و ورزشی و ملک فاقد هرگونه بنا می باشد و  به مبلغ 27652690000 ریال ارزیابی شده و3-  پلاک ثبتی 177 فرعی از 9965اصلی بخش 15 فارس  به نشانی آباده جوادیه خیابان جوادیه کوچه هفتم بن بست جوی آب به مساحت 2257.83مترمربع دارای کاربری مسکونی به مساحت 1350مترمربع . پارک و فضای سبز به مساحت 142.23مترمربع  و تفریحی و ورزشی به مساحت 765.5 مترمربع  می باشد و ملک فاقد هرگونه بنا می باشد و به مبلغ 49672260000ریال ارزیابی گردیده  و 4-پلاک ثبتی 9951/23 واقع در بخش 15 فارس به مساحت 4712 متر مربع  حدود اربعه و مشخصات اراضی مورد دعوی: اراضی مورد دعوی تحت پلاک های 236-237-238-240-263-267-291-368-370-388-395-396-426-427-450-454-456-471-479-498-552-567-583-599-601-603-611-615 فرعی از 9965 اصلی بخش 15 فارس مشهور به همت آباد موقعیت دارند و تمامی پلاک ها مستثنیات تشخیص داده شده و ارتباطی با اراضی ملی ندارد و حریم رودخانه عبداله آباد از اراضی پلاک های مورد ارزیابی حریم رودخانه عبداله آباد از اضلاع منتهی به رودخانه به میزان هفت متر به سمت داخل اراضی می باشد. در خصوص پلاک های مورد ارزیابی هیچکدام دارای غارسی نمی باشد و فقط پلاک 9965/450 غارسی به نام رجب پلاک کوبی گردیده با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید و معاینه فنی محل اراضی توسط کارشناس  ، منبع تامین آب، بافت و ساختمان خاک، دسترسی به بازار مصرف، شیب زمین، نوع محصول تولیدی و متوسط  عملکرد تولید و تعداد مراحل کشت در طی یک سال زراعی، راه دسترسی، فاصله تا شبکه برقرسانی، نداشتن حقآبه و عرف محلی، موقعیت اراضی نسبت به شهر آباده، کاربری زراعی باغی اراضی پلاک و پتانسیل اراضی ارائه شده و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی و موارد فوق الذکر ارزش هر پلاک به شرح زیر ارزیابی گردید. 1-  شش دانگ پلاک فرعی 236 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 32.885.300.000  ( سی و دو میلیارد و هشتصد و هشتاد و پنج میلیون و سیصد هزار ) ریال 2-  شش دانگ پلاک فرعی 237 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 61.288.440.000  (شصت و یک میلیارد  دویست و هشتاد  و هشت میلیون و چهارصد و چهل هزار) ریال 3-  شش دانگ پلاک فرعی 238 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 12.893.100.000 (دوازده میلیارد و هشتصد و نود و سه میلیون و یکصد هزار) ریال 4- شش دانگ پلاک فرعی 240 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 16.598.900.000 (شانزده میلیارد و پانصد و نود و هشت میلیون و نهصد هزار) ریال 5-  سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 263 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 4.178.642.500 (چهار میلیارد و یکصد و هفتاد و هشت میلیون و ششصد و چهل و دو هزار و پانصد) ریال 6-  شش دانگ پلاک فرعی 267 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 15.079.340.000 (پانزده میلیارد و هفتاد و نه میلیون و سیصد و چهل هزار ) ریال 7- شش دانگ پلاک فرعی 291 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 9.550.371.000 (نه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون و سیصد و هفتاد و یک هزار) ریال 8-  شش دانگ پلاک فرعی 368 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 19.975.400.000 ریال 9- سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 370  از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 7.266.200.000  (هفت میلیارد و دویست و شصت و شش میلیون و دویست هزار) ریال 10-  شش دانگ پلاک فرعی 388 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 28.791.965.000 (بیست و هشت میلیارد و هفتصد و نود و یک میلیون نهصد و شصت و پنج هزار) ریال 11- پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 395 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 15.049.816.667 (پانزده میلیارد و چهل و نه میلیون و هشتصد و شانزده هزار و ششصد و شصت و هفت) ریال 12-  شش دانگ پلاک فرعی 396 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 20.926.065.000 (بیست میلیارد و نهصد و بیست وشش میلیون و شصت و پنج هزار) ریال 13- پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 426 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 11.175.083.333 (یازده میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتاد و سه هزار و سیصد وسی و سه) ریال 14- پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 427 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 5.177.768.333 (پنج میلیارد و یکصد و هفتاد و هفت میلیون و هفتصد و شصت و هشت هزار و سیصد وسی و سه) ریال 15-  شش دانگ پلاک فرعی 450 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 17.218.655.000 (هفده میلیارد و دویست و هجده میلیون و ششصد و پنجاه و پنج هزار) ریال 16-  شش دانگ پلاک فرعی 454 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 13.148.080.000 (سیزده میلیارد و یکصد و چهل و هشت میلیون و هشتاد هزار) ریال 17-  شش دانگ پلاک فرعی 456 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 10.874.226.000 (ده میلیارد و هشتصد و هفتاد و چهار میلیون و دویست و بیست و شش هزار) ریال 18-  شش دانگ پلاک فرعی 471 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 39.425.220.000 (سی و نه میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون و دویست و بیست هزار) ریال 19-  پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 479 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 19.486.266.667 (نوزده میلیارد و چهارصد و هشتاد و شش میلیون و دویست و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت) ریال 20- شش دانگ پلاک فرعی 498 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 36.820.560.000 (سی و شش میلیارد و هشتصد و بیست میلیون و پانصد و شصت هزار) ریال 21-  شش دانگ پلاک فرعی 552 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 14.003.200.000 (چهارده میلیارد و سه میلیون و دویست هزار) ریال 22-  شش دانگ پلاک فرعی 567 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 11.384.100.000 (یازده میلیارد و سیصد و هشتاد و چهار میلیون و یکصد هزار) ریال 23- شش دانگ پلاک فرعی 583 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 28.809.700.000 (بیست و هشت میلیارد و  هشتصد و نه میلیون و هفتصد هزار) ریال 24- شش دانگ پلاک فرعی 599 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 35.650.030.000 (سی و پنج میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون و سی هزار) ریال 25-  شش دانگ پلاک فرعی 601 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 23.693.600.000 (بیست و سه میلیارد و ششصد و نود و سه میلیون و ششصد هزار) ریال 26- شش دانگ پلاک فرعی 603 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 20.872.300.000 (بیست میلیارد و هشتصد و هفتاد و دو میلیون و سیصد هزار) ریال 27-  شش دانگ پلاک فرعی 611 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 21.061.430.000 (بیست و یک میلیارد و شصت و یک میلیون و چهارصد و سی هزار) ریال 28-  پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فرعی 615 از اصلی 9965 بخش 15 فارس موسوم به همت آباد به مبلغ 19.591.225.000 (نوزده میلیارد و پانصد و نود و یک میلیون و دویست و بیست و پنج هزار) ریال . نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ که مصون ازاعتراض واقع شده است لذاباتوجه به اینکه درنظراست املاک فوق الذکر ازطریق مزایده الکترونیک مورخ 19/12/1404  ساعت 12 -08صبح از طریق سامانه ستاد  نسبت به فروش اموال فوق الذکر اقدام گردد لذا مراتب بدین وسیله آگهی می گردد تا خریداران در صورت تمایل نسب به بازدید  ملک به آدرس فوق الذکر  اقدام ومزایده از قیمت ارزیابی شده شروع مال متعلق به کسی است که بالا ترین قیمت را قبول نماید برنده مزایده مکلف است ظرف 30 روز نسبت به پرداخت قیمت مزایده اقدام وحداقل10% آنرا فی المجلس از طریق سامانه ستاد پرداخت نماید. محکوم له می تواند مانند سایرین در امر مزایده شرکت نماید اما مامورین اجرا وکسانی که مباشر امر فروش هستند واقربا آنان تا درجه سوم سببی ونسبی نمی توانند در امر خرید شرکت نماید. هزینه های نقل و انتقال و بدهی های احتمالی به عهده برنده مزایده می باشد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی آباده-روح الله مردانی

شماره پرونده: 140212920005609023