موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0300100      له جواد طاهری        علیه      علی رضوی        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  1.842.000.000              ریال(با لحاظ 3 تومن کارشناسی)  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  110.100.000              ریال در حق دولت ، مجموعا به مبلغ 1.952.100.000 ریال  نسبت به فروش اموال  به میزان  3 دانگ و 1 سیر و  و 11 مثقال و  و 2 گندم و  و 3.37 ارزن  به میزان 121.68935 سهم              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ملک واقع در آمل روستای کمانگرکلا هراز پی خیابان لاله 26  کوچه آتشگاه 1 با مختصات جغرافیای UTM X=624218.Y=4039822 ( مطابق کروکی پیوست) رفته و نسبت به بازدید و معاینه ملک و بررسی موضوع اقدام گردید. ملک یک قطعه زمین به متراژ 150 مترمربع در یک عرصه 1170 مترمربعی محصور شده با دیوار بلوکی یک متری و درب ورودی از کوچه می باشد. محدوده ملک موصوف در طبیعت مشخص نمی باشد و موقعیت آن بصورت حدودی در عرصه کلی تعرفه گردید. مستندات مالکیت ملک یک مبایعه نامه برای عرصه کلی به متراژ 1170 مترمربع به مالکیت آقای مسعود حسنی بوده که ایشان طی یک اقرار نامه کتبی اظهار دارد یک قطعه 150 مترمربعی از زمین به مالکیت خود را به آقای علی رضوی فروخته است که این موضوع به تایید شورای روستای کمانگرکلا نیز رسیده است.   ملک موصوف در محدوده خارج از بافت روستا و با کاربری کشاورزی می باشد که با توجه به تفکیک نشدن حدود اربعه ملک به درستی قابل ارائه نمی باشد. در حال حاضر در زمین موصوف اعیانی وجود نداشته و ملک هیچ گونه امکانات و امتیازاتی ندارد. گزارش حاضر، براساس مستندات مضبوط در پرونده و ابرازی از سوی خواهان و نیز مشاهدات و بررسی های فنی بعمل آمده از محل مورد تعرفه تدوین گردیده است. چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک جدیدی توسط صحابه دعوی ارائه گردد که در نتیجه این گزارش موثر واقع شود، بهره‌جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود.   نتیجه‌گیری با عنایت به بررسی‌های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، شرایط کاربری ملک، وضعیت مالکیتی، متراژ و شرایط عرصه، دسترسی‌های ملک، ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه امکانات و امتیازات و جمیع جهات به مبلغ 3،850،000،000 ریال (سه میلیاردو هشتصدو پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. همانگونه که در گزارش کارشناسی اعلام گردید ملک تعرفه شده یک قطعه زمین به متراژ 150 مترمربع در یک عرصه 1170 مترمربعی محصور شده با دیوار بلوکی می باشد. منظور از مشخص نبودن محدوده زمین در گزارش ارسالی عبارت است از اینکه: "محدوده ملک موصوف در طبیعت با دیوار یا حصار محصور نشده است."  فلذا محدوده موصوف با متر کشی به میزان متراژ اعلام شده در فروشنامه در طبیعت مشخص گردید. مع الوصف جانمایی ملک علاوه بر خواهان توسط آقای حسنی فروشنده زمین و همچنین با هماهنگی احدی از اعضای شورای اسلامی روستای کمانگرکلا آقای ولی زاده نیز احراز گردید.    که مزایده در تاریخ    404.12.19    روزسه شنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140247920005444736