موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: رضا قدرتی کشه محکوم علیه: داود قدرتی کشه کل محکوم به 11/466/426/378 ریال است که 1/638 مشاع از 6 دانگ فروخته میشود . ضمنا مطالبات شعبه 3 اجرای احکام باهنر در پرونده 0300153 اجرای 3 به میزان جمعا 9/146/412/350 ریال نیز در آگهی مزایده لحاظ گردیده است . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0001115 ، دعوی آقای رضا قدرتی کشه بطرفیت آقای داود قدرتی کشه با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 26128 فرعی از 88 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، بلوار پروین ، خیابان 214 شرقی ( فرهمند پارسا ) ، بین خیابانهای 131 و 133 ، پلاک 246 که با عنایت به انقضاء اعتبار گزارش قبلی ، طی ابلاغ شماره 140468100045165599 مورخ 1404،06،22 کارشناسی مجدد تکلیف و حسب تماس با خواند پرونده ، تغییری در مستندات و ظاهر ملک از بازدید قبلی حاصل نگردیده ، لذا پس از بررسی مجدد ، نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد : بدیهی است درصورت هرگونه اعتراض و ارائه مستندات جدید و ادعای تغییر در وضعیت ظاهری ملک و فراهم بودن امکان بازدید ، با دستور مقام محترم قضایی آماده بررسی و مراجعه و بازدید مجدد و احیانا تقدیم نظریه اصلاحی یا تکمیلی میباشم . مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصویر سند مالکیت ابرازی از سوی خواهان ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، یکباب مغازه قطعه دوم تفکیکی واقع در سمت شمال طبقه همکف بمساحت ( 25،11 ) بیست و پنج متر و یازده دسیمترمربع پلاک بیست و ششهزار و یکصد و بیست و هشت فرعی از هشتاد و هشت اصلی مفروز از شماره سه هزار و چهارصد و سی و چهار فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده ثبت تهران با قدرالسهم از کلیه مشاعات و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آئین نامه مربوط به تملک آپارتمانها میباشد . مشخصات ظاهری ملک : مغازه مورد کارشناسی در طبقه همکف ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و قدمت حدود چهل سال ، درب و پنجره شیشه قدی و کرکره حفاظ برقی ، کفپوش سرامیک و دیوار سنگ ، عرض داخلی حدود چهار متر و ارتفاع کف تا زیر سقف حدود 3،10 متر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ مجموع ملکیت و حقوق تجاری مغازه پلاک ثبتی 26128 فرعی از 88 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، درصورتیکه سرقفلی آن به غیر منتقل نشده باشد ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 42،000،000،000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000280 بتاریخ 1404/12/16 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مهران جوانشیری تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980241901035